Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře cihlového domu v obci Koclířov. Nemovitost prošla důležitými technickými úpravami a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení s velmi nízkými provozními náklady a dobrou dostupností do Svitav. Technický stav a rekonstrukce: Bytová jednotka o výměře 62 m² je po částečné rekonstrukci. Velkou výhodou jsou kompletně nové rozvody elektřiny v mědi a nové rozvody vody. Byt má zrekonstruovanou koupelnu v moderním standardu, kuchyně je původní, ale plně funkční a udržovaná. Samotný bytový dům je zateplen polystyrenem, což přispívá k tepelnému komfortu a úsporám. Vytápění a ohřev vody: - Systém vytápění je řešen samostatně a nezávisle: - Vlastní kombinovaný kotel na tuhá paliva umístěný v jednom ze sklepů. - Kotel zajišťuje vytápění i ohřev vody. - Mimo topnou sezónu lze vodu ohřívat elektricky (kombinovaný provoz). Příslušenství a společné prostory: K bytu náleží nadstandardní zázemí: - Dva sklepy (v jednom je umístěn kotel, druhý slouží jako klasická úložná kóje). - Možnost využívat společnou kolárnu a sušárnu v domě. Ekonomika bydlení: Byt se vyznačuje mimořádně nízkými měsíčními platbami: - Fond oprav, voda a správa: 2 727 Kč - Zálohy na elektřinu: 2 030 Kč - Náklady na topivo má majitel plně pod kontrolou díky vlastnímu kotli. - energetický štítek zatím nedodán Lokalita: Obec Koclířov nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní logistikou. Do Svitav se dostanete autem za necelých 10 minut. Díky poloze u hlavního tahu I/35 je zajištěno rychlé spojení směrem na Litomyšl, Moravskou Třebovou či Olomouc. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost a klidné okolí vhodné pro rodiny. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.