Ve vzdálenosti necelých 20 minut jízdy od Prahy, v obci Klínec, v rámci okresu Praha – Západ, je připravena realizace nového multifunkčního objektu, který nabídne k pronájmu moderní haly pro nerušící výrobu a skladování – celkem 2.375 m2 pronajatelné plochy. Předpokládaný termín dokončení a zprovoznění areálu je do 31.03.2025. Dle přiložených vizualizací je k dispozici koordinační výkres rozmístění jednotlivých hal + uprostřed areálu se počítá s vybudováním společných sociálních zařízení. Objekt se 4 halami : Hala A – celkem 4 kóje, 3x 188-191 m2 + 1x 94 m2, celkem 661 m2 nájemní plochy. Hala B - celkem 4 kóje, 3x 188-191 m2 + 1x 94 m2, celkem 661 m2 nájemní plochy. Hala C - celkem 4 kóje, 3x 188-191 m2 + 1x 94 m2, celkem 661 m2 nájemní plochy. Hala D - celkem 2 kóje, 2x 188-191 m2, celkem 379 m2 nájemní plochy Základní specifika kóje o velikosti 94 m2: - Vnitřní půdorysné rozměry (k vnitřnímu líci opláštění): 15.8 x 5.9 m (+/- 0.25 m) - Vnitřní světlost (mimo vazník): 6.2 m (+/- 0.10 m) - 1x sekční průmyslová vrata: 3.500 x 4.000 mm (šířka x výška) - Součástí vrat vstupní dveře (900 x 1.980 mm), kování klika-klika - Součástí vrat 3x “lodní“ okénko - Bez výkladce a bez oken - Obvodový plášť: polyuretanový panel tl. 100 mm - Dělící příčka: minerální panel tl. 100 mm - Střešní plášť: minerální vata a expandovaný polystyren, celková tl. 220 mm - Strojně hlazená betonová průmyslová podlaha o nosnosti 4.000 kg/m2 - Požární odolnost nosných konstrukcí a opláštění: 30 minut - 1x požární hydrant - 1x přípojné místo pro vodu (kohout 3/4") s výlevkou - 1x přípojné místo pro kanalizaci (DN110) - 1x zásuvková skříň: 5x 230V, 1x 400V 16A a 1x 400V 32A - 1x prostup střešním pláštěm DN75 (pro slaboproud, alt. klima jednotku) - Připravenost pro vložení až čtyřech kancelářských kontejnerů - Povrch - parkovací stání: vsakovací zámková dlažba - Povrch - ostatní komunikace: kartáčovaný beton - Zastávka PID na přilehlé D4 V případě včasné rezervace možnost úpravy pronajatelných ploch dle Vámi preferovaných kritérií. Nájemné 300 Kč/m2 + zálohy za služby a energie. Vyhrazené parkovací stání: 1.500 Kč bez DPH / měsíc. V případě pronájmu celého objektu domluvení individuální ceny. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.