Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej bezbariérového rodinného domu s bazénem, nacházejícího se na jedinečném místě v obci Klínec, jen 10 minut jízdy od Prahy. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 5+kk s užitnou plochou 262 m2 prostorný udržovaný pozemek 1 120 m2 dvojgaráž s dostatkem prostoru i pro dílnu zapuštěný bazén s filtrací krásný výhled do zeleně, soukromí a klid možnost dvougeneračního využití Dispozice a vybavení Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyňským koutem s praktickou komorou. O útulnou atmosféru se starají krbová kamna, výhled do zahrady a přímý vstup na terasu. Další část domu tvoří: hlavní ložnice se šatnou, dětský pokoj, pokoj pro hosty a pracovna, dvě koupelny a dvě samostatné toalety, prostorná hala a technická místnost. Díky uspořádání je možné nemovitost upravit i na dvougenerační bydlení. Zahrada a exteriér Pozemek je osázen okrasnou zelení, která zajišťuje dostatek soukromí. Najdete zde terasu, bazén, zahradní kolnu, retenční nádrž i několik odpočinkových zákoutí. Na jižní straně nemovitost sousedí s volným prostranstvím a otevírá se odtud krásný výhled do přírody. Technické parametry zateplená fasáda, eurookna s dvojskly podlahové vytápění + krbová kamna elektrický kotel, ohřev vody bojlerem napojení na obecní vodovod a kanalizaci elektroinstalace včetně 400 V nová asfaltová příjezdová komunikace bude dokončena na podzim 2024 Lokalita Klínec je malebná obec s dobrou dostupností do Prahy. Nájezd na dálnici D4 je vzdálen jen 2 km, pravidelná autobusová linka vás doveze na Smíchovské nádraží. V místě fungují potraviny, restaurace, školka i obecní úřad. Další občanskou vybavenost najdete na Praze-Zbraslavi. Shrnutí Pokud hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí, s výbornou dostupností do Prahy, zahradou, bazénem a dvojgaráží, tato nemovitost je pro vás ideální volbou. Doporučujeme osobní prohlídku – dům vás osloví svou velikostí, atmosférou i umístěním.