Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový byt 2+kk s dvěma balkony a možnosti pronájmu parkovacího stání v novém projektu Rezidence Nové Boroviny. Jedná se o novostavbu, která splňuje veškeré nároky na moderní bydlení a velmi úspornou třídu B energetické náročnosti budovy. Byt o výměře 52 m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Klidná a vyhledávaná lokalita nabízí vynikající dostupnost do centra Kladna i Prahy. Světlý a velmi hezký byt byl zkolaudován v roce 2024 a čeká na své první nájemníky. Je velice dobře řešený a má jihozápadní orientaci. Interiér je navržen s důrazem na kvalitu a komfort. Vstupní chodba disponuje vestavěnou skříní. Obývací prostor plynule navazuje na kuchyňský kout vybavený spotřebiči značek Elektrolux, Bosch a AEG. Součástí je indukční varná deska s chytrou funkcí Hob2Hood, trouba, myčka a lednice s mrazákem. Kuchyňská linka poskytuje maximální úložný prostor, dřez a pracovní deska jsou z prémiového materiálu CORIAN, dřezová baterie Grohe má vytahovací spršku. Všechny úložné prostory využívají systém SERVO-DRIVE od firmy BLUM pro maximální pohodlí. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a topným žebříkem. V bytě jsou instalovány inteligentní termostatické hlavice NETATMO pro regulaci teploty na dálku. Velká okna s trojsklem a elektrickými předokenními žaluziemi zajišťují soukromí a tepelný komfort. Součástí bytu je i komora s pračkou. Dva prostorné balkony poskytují dostatek místa k relaxaci. V místě je k dispozici skvělá občanská vybavenost. Obchodní centrum Oáza je 200 metrů od domu (Lidl, Billa, Rossmann, Dr.Max, Sportisimo). Bezprostřední okolí skýtá spoustu zeleně a příležitostí k procházkám - ať už přilehlé Dlouhé Boroviny nebo Lesopark Bažantnice, kde na vás v létě čeká i příjemné osvěžení na upraveném koupališti. K cyklovýletům vybízí řada lákavých destinací nebo vyhlášená cyklostezka kolem Kladna. Plavecký stadion, atletický areál Sletiště s venkovní posilovnou, in-line dráhou a lanovým parkem nebo přilehlý lesopark Lapák s řadou běžeckých a procházkových tras. Skvělá dopravní dostupnost zahrnuje zastávky MHD v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení na Prahu vlakem i autobusem. Autem se do hlavního města dostanete za 20 minut. Celkové měsíční náklady na bydlení: - Nájemné 22.000,- Kč - měsíční platby za služby 2.633,- Kč (počítáno na dvě osoby) - měsíční platby za elektřinu cca 1.000,- Kč - možnost pronájmu garážového stání 2.000,- Kč - kauce 44.000,- Kč Nájemce neplatí žádnou odměnu realitní kanceláři. Rezervační poplatek ve výši 22.000,- Kč bude započten jako nájemné na první měsíc. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Nájemní smlouva bude uzavřena na 1 rok s možností automatického prodloužení. Pokud Vás tato nabídka zaujala nebo potřebujete doplnit jakékoli informace, neváhejte mě kontaktovat a včas si rezervovat termín prohlídky. Těším se na viděnou.