Dovolujeme si Vás oslovit s jedinečnou nabídkou prodeje družstevního podílu. Jedná se o rodinný dům v Kladně Švermov. Celková plocha pozemku je 1954m2, užitná plocha domu je 226,25m2, nebytové prostory o velikosti 354m2 s navazujícím stavebním pozemkem o rozloze 827m2 na kterém je postavena garáž o rozloze 50m2 a jsou zde umístěny 2 stavební buňky, každá o rozloze 18m2, zahrada má rozlohu 617m2 a bazén o rozloze 31m2. Nebytové prostory a byt 4+1 jsou pronajaty. Nesplacená anuita činí 12 522 565,00Kč, měsíční splátka 89 430,00Kč, fixace 5let. Z podnájmů je placena splátka úvěru. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021 – 2023. V celém domě jsou veškeré rozvody nové - topení - podlahové vytápění + radiátory RADIK, elektroinstalace, veškeré rozvody vody, rozvody odpadů, omítky, podlahové krytiny, v 9/2021 byla instalována fotovoltaika. Celý dům je pod centrálním zabezpečením JABLOTRON s napojením na centrální pult. Střecha na domě je sedlová, nová krytina a nové okapové svody byly zrekonstruovány v lednu 2023. Dům je napojen na obecní kanalizaci, plyn a obecní vodovod, na pozemku je kopaná studna. Parkování je možné v garážích, na pozemku nebo před domem na obecní komunikaci. Dispozice domu: V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1 o výměře 128,52m2. Celé přízemí je bezbariérové. Jsou zde 2 pokoje, kuchyň, koupelna + WC, chodba, 3x technická místnost, zádveří a garáž. 1 pokoj 14m2, 2 pokoj 17,1m2, kuchyň 16m2, koupelna (sprchový kout) + WC 9,20m2, 1 technická místnost 7,2m2, 2 technická místnost 7,2m2 – zabudovaný nový trezor, 3 technická místnost 16,10m2 – zde je osazen nový plynový kotel JUNKERS CERAPUR comfort a nový bojler značky Dražice, chodba 13,5m2, zádveří 4,40m2, garáž 45,08m2. Déle se v přízemí nachází společenská místnost o rozloze 126,9m2 s krbovými kamny, se sociálním zařízením a kuchyňkou, kde již byla provedena částečná rekonstrukce, tato část nemovitosti byla v roce 1994 kolaudována jako restaurace. V prvním patře domu se nachází bytová jednotka 4+1 o výměře 114,95m2 - nyní pronajata. 4 pokoje, kuchyň, koupelna s WC, v obývacím pokoji je nové podlahové vytápění. V ostatních místnostech jsou veškeré rozvody topení nové s osazenými radiátory RADIK, nově jsou veškeré rozvody elektroinstalace, rozvody vody i rozvody odpadů. 1 pokoj 16m2, 2 pokoj 20,20m2, 3 pokoj 19m2, 4 pokoj 42,75m2, kde je podlahové vytápění, koupelna a WC 6m2 – v koupelně je osazena masážní vana - ANDRA 180 L HMS Sanjet, kuchyně 9m2, chodba 2m2 . Velkorysé půdní prostory 92,15m2 nabízejí možnost vestavby dalšího prostorného bytu, jsou zde již připraveny inženýrské sítě. Zrekonstruované nebytové prostory, jsou osazeny vlastním rozvodem elektřiny 220V a 380V s vlastním odpočtovým elektroměrem, dále vlastním zabezpečením JABLOTRON. Nyní jsou všechny pronajaty. Vjezd na horní pozemek je přes nově osazenou pojezdovou bránu na dálkové ovládání. Jelikož zatím nebyl zhotoven PENB uvádíme energetickou třídu G. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/824214-nabidka-prodej-domu-husova-kladno