Nabízíme k prodeji krásně světlou bytovou jednotku 2+1 o výměře 60 m2. K bytové jednotce náleží velká sklepní kóje o rozměru 9m2 (není započítáno v rozměrech bytu). Byt se nachází ve velmi lukrativní lokalitě mezi rodinnými domy, kousek od centra města. Výhodou bytového domu je soukromý vnitroblok s dětským hřištěm, posezením a travnatou plochou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Celkové náklady na evidenčním listu na byt činí 1 673 Kč měsíčně (2 os). Byt byl kompletně zrekonstruován, vizuálně je rekonstrukce na některých místech nezdařilá, a je nutno počítat s doděláním / výměnou kuchyňské linky, spár na dlaždicích, kotel v koupelně bude kompletně zadělaný. Úpravy zahrnovaly, novou elektroinstalaci, snížení stropů, nové rozvody vody, kompletní vybourání a vybudování nové koupelny s prostorným sprchovým koutem. Po celém bytě byla vyrovnána podlaha. V obytných částech byla položena plovoucí podlaha a v ostatních místnostech je položena dlažba. V kuchyni je pak možné výběru mezi plynovým nebo elektrickým sporákem. Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí zahrnující nová okna, zateplení fasády a renovaci společných prostor. Tato rekonstrukce proběhla bez použití úvěru, a i díky tomu je fond oprav velmi malý. Dopravní spojení do Prahy je cca 15 min. autem. Dále je u bytu autobusová zastávka s přímým spojem do Prahy 30 min.. Byt se nachází v srdci Kladna, v pěší docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, lokalita bytu je tedy velká výhoda. Parkování je možné kdekoliv v okolí bytu. Jedná se o ideální investiční příležitost i o krásné a klidné vlastní bydlení. Nábytek na fotkách je možné v bytě po domluvě nechat. V případě dotazů nás prosím neváhejte kontaktovat. Můžeme pomoci s financováním a správou nemovitosti v případě investičního záměr. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/882197-nabidka-prodej-bytu-cyrila-boudy-kladno