Předmětná nemovitost se nachází v místní části Ráj, u ulice Za Splavem, v areálu řadových garáží. Dle územního plánu leží pozemek v zastavěném území a je součástí stabilizované plochy DP tzn. plochy dopravní infrastruktury - doprava v klidu. Přístup je zajištěn z veřejné komunikace (parc. č. 411/5) se zpevněným povrchem. Nemovitost je napojena na veřejnou elektrickou síť. Řadová garáž č.p. 1470, stojící na pozemku parc.č. 414/30 (stavba je součástí pozemku). Garáž je přízemní s plochou střechou. Základy tvoří betonové pásy, svislé konstrukce jsou zděné tl. 15-30 cm, střešní krytina jsou asfaltové svařované pásy, žlaby a svody jsou z pozinkovaného plechu, vrata jsou otevíravá. Garáž řadová. Dle informací z KN byla stavba dokončena v roce 1978, stáří budovy je 46 let. Prohlídkou z exteriéru nebyly zjištěny vady, které by bránily užívání nemovitosti.