Prodej bytu 2+1 v Karlových Varech – Sedlec: Kompletní rekonstrukce a pravidelný výnos. Hledáte hotovou investici bez starostí nebo moderní bydlení v klidu? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 56 m², který se nachází v revitalizovaném domě v Karlových Varech – Sedlec. Hlavní výhody: * Okamžitý výnos: Byt je aktuálně pronajatý se stabilním ročním výnosem cca 6,5 %. * Nízké náklady: Fond oprav činí pouze 1 313 Kč. Dům je zateplený a po celkové revitalizaci. * Stav: Po náročné rekonstrukci bez nutnosti dalších investic. Technické parametry rekonstrukce: * Elektřina: Kompletně nové rozvody v mědi. * Voda a odpady: Nové rozvody v plastu a nové stoupačky. * Vytápění: Instalovány nové moderní radiátory. * Okna: Plastová pětikomorová (vynikající tepelná i zvuková izolace). * Dveře: Nové bezpečnostní vstupní dveře a nové mezipokojové dveře. * Kuchyně: Nová kuchyňská linka včetně nových spotřebičů. * Koupelna: Moderní zděné jádro, nová sanita a WC. Lokalita a občanská vybavenost: Sedlec nabízí ideální kombinaci klidu a výborné dostupnosti do centra i do přírody. V těsné blízkosti jsou obchody (Lidl, nákupní centra), MHD, vlak, škola i školka. * Parkování: Bezplatné přímo u domu. * Úložné prostory: K bytu náleží 2 sklepní kóje. Životní styl a lokalita: Karlovy Vary nabízejí skvělé spojení lázeňské kultury a aktivního odpočinku. Blízkost Krušných hor a skiareálu Klínovec ocení milovníci zimních sportů i letní turistiky. Lokalita je strategická i pro pendlery díky rychlé dostupnosti do Německa. Tento byt je ideální volbou pro investory hledající jistotu výnosu nebo pro ty, kteří chtějí bydlet v novém bez starostí s řemeslníky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.