Hledáte nemovitost v lázeňském centru Karlových Varů, která má reálný investiční potenciál ? Pak vás může zaujmout tento byt 3+1 o užitné ploše 84 m² v památkové zóně, jen pár kroků od kolonády a hlavních turistických tras. Byt se nachází v 1. NP pětipodlažního domu a nabízí velmi praktické dispozice, které lze dále upravit pro vlastní bydlení, pronájem nebo krátkodobé ubytování. Co získáte: Celkovou výměru 101,25 m² včetně prostorného sklepa (16,86 m²) – ideální pro úložné zázemí nebo sportovní vybavení hostů. Výjimečnou polohu v památkové zóně, přímo v lázeňském centru – oblast s trvale vysokou poptávkou po nájemním i turistickém ubytování. Flexibilitu využití – byt lze využít pro dlouhodobý pronájem, krátkodobé pobyty, ale i jako komfortní městské bydlení. Technické informace: Napojení na veřejnou kanalizaci, vodovod, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťují plynová WAW kamna a krbová kamna, teplá voda pomocí elektrického bojleru. Stabilní a jednoduchý provoz = nízké vstupní náklady pro investora. Lokalita, která nestrácí na hodnotě Raisova ulice nabízí perfektní dostupnost: parkování v okolí, MHD doslova pár kroků, obchody, restaurace a kompletní občanské zázemí v pěší vzdálenosti. Turistické centrum i lázeňská promenáda jsou v bezprostřední blízkosti. Byt je připravený pro nového majitele, ať už hledá bezpečné uložení financí, investici s potenciálem růstu, nebo nemovitost v prémiové lokalitě. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.