Výjimečná nemovitost s prostorem, klidem a potenciálem. Tento dům na konci klidné ulice M. Rovenské v sobě spojuje velkorysý prostor, soukromí a výbornou dostupnost. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní zázemí pro podnikání, klidné místo pro služby klientům, kombinaci práce a bydlení nebo dlouhodobou investici s jasným potenciálem dalšího využití. Pozemek o rozloze 2 052 m² vytváří přirozený odstup od okolí a dává nemovitosti pocit vzdušnosti a klidu. Zároveň jste během několika minut v centru Karlových Varů, s rychlým napojením na hlavní dopravní tahy. Právě tato rovnováha mezi soukromím a dostupností činí tuto adresu výjimečnou. S užitnou plochou 742 m² nabízí dům mimořádnou flexibilitu. Dispozice umožňuje přehledné členění prostoru a jeho přizpůsobení aktuálním potřebám - ať už uvažujete o kancelářích, poradenském či školícím centru, soukromé klinice, vícegeneračním bydlení nebo kombinaci několika funkcí v jednom objektu. Nemovitost je připravena růst spolu s vašimi plány. Klíčové výhody v bodech: - 742 m² užitné plochy - variabilní využití bez omezení - pozemek 2 052 m² - klid, soukromí a reprezentativní okolí - možnost obytného podkroví - další prostor pro rozšíření využití - technické vybavení - plynový kotel, solární panely, filtrace vody - parkování na vlastním pozemku - garáž + dostatek parkovacích míst - zahrada - prostor pro relax, setkávání i klidovou zónu - výborná dopravní dostupnost - centrum Karlových Varů v řádu minut - oddělená část se samostatným vstupem (129 m²) + sauna - ideální pro služby, wellness, showroom, ordinaci či podnájem Tato nemovitost není svázaná jedním účelem. Je to otevřený prostor pro vaše plány - dnešní i budoucí. Rádi vám ji představíme při individuální prohlídce a pomůžeme s optimálním řešením financování podle zamýšleného využití.