Kadaň | stabilní zázemí pro podnikání i provoz s bydlením K dlouhodobému pronájmu nabízíme víceúčelový dům v centru města Kadaň, který dává smysl především podnikatelům, firmám a provozovatelům služeb hledajícím stabilní a dlouhodobé zázemí. Nejde o klasický rodinný dům k bydlení. Tohle je dům, kde se práce přirozeně propojuje se zázemím – ať už formou kanceláří, provozu, nebo bydlení přímo nad podnikáním. Jak je dům řešen Objekt tvoří jeden funkční celek: přízemí – plnohodnotná komerční část s hlavním vstupem do domu patro – samostatná bytová jednotka dvůr a sklep – další prostorový bonus s mnoha možnostmi využití Přízemí – komerční prostor s atmosférou V přízemí se nachází funkční a provozovaná vinárna o celkové ploše 144,2 m². Prostor je rozdělen chodbou na: barovou část samostatnou místnost pro hosty sociální zázemí pro dámy i pány Vše je ve stavu umožňujícím okamžité využití bez nutnosti zásadních úprav. Z chodby je přímý vstup na dvůr s venkovním posezením a grilem, ideální pro sezónní provoz, akce nebo rozšíření služeb. Součástí dvora jsou také dvě samostatné kanceláře / místnosti (cca 11 m² každá), využitelné jako: kanceláře sklady zázemí provozu případně samostatně pronajímatelné prostory Sklep – prostor navíc, který má potenciál Ze dvora je vstup do upraveného sklepa o ploše 37,9 m², který je ideální pro: degustace společenské akce menší oslavy soukromá setkání Samostatný přístup zajišťuje dostatek soukromí i pohodlí. Patro – byt 2+1 s terasou V horním podlaží se nachází bytová jednotka 2+1 o celkové ploše 114 m² s terasou orientovanou do dvora. Dispozice: prostorná vstupní chodba se vstupem na půdu velký obývací pokoj s navazující ložnicí slunná kuchyně s přímým vstupem na terasu koupelna s toaletou Byt je klidný, světlý a nabízí: vlastní bydlení přímo nad podnikáním Technické a praktické informace vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel výborná poloha v centru města hlavní vstup do objektu vede přes provozovnu samostatný vstup do sklepa ze dvora dlouhodobý pronájem preferován možnost individuální dohody o podmínkách nájmu Shrnutí Dům je ideální pro: - podnikatele a provozovatele služeb - firmu hledající sídlo s vlastním zázemím - kombinaci podnikání a bydlení Hledáme seriózního a stabilního nájemce, nikoliv krátkodobé řešení. Chcete vidět víc? Rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Probereme možnosti využití, nastavení nájmu i potenciál celého domu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116211.