Nabízíme k prodeji soubor pozemků z 5 parcel vedených jako orná půda o celkové výměře 7 618 m² v obci Jezeřany-Maršovice, v katastrálním území Maršovice, okres Znojmo. Výměra orné půdy je 7 557 m². Jedná se o pruhy v honu. Přístup je zajištěn po obecní nezpevněné komunikaci. Převážně jde o soubor vysoce produktivní černozemě se všesměrnou expozicí a celkovým obsahem skeletu do 10 %. Část ze souboru parcel obsahuje hnědozemě minimálně průměrně produkční. Půdy jsou hluboké v teplém, mírně suchém klimatickém regionu. Pozemky se nachází v rovinatém až mírně svažitém terénu, což umožňuje efektivní obhospodařování moderní zemědělskou technikou. Díky příznivým půdním a klimatickým podmínkám má lokalita velmi dobrý potenciál pro pěstování plodin typických pro tuto část Moravy a představuje stabilní a perspektivní zemědělskou oblast. <b>Základní informace:</b> - katastrální území Maršovice - celková rozloha 7 618 m² - výhradní vlastnictví - bez právních vad - přístup po obecní nezpevněné komunikaci <b>Druhy pozemků dle KN:</b> - orná půda, soubor 5 parcel o celkové výměře 7 618 m² - BPEJ 20100, 20810, 21300 – vysoce kvalitní, nadprůměrně a průměrně produktivní půdy - 40 % výměry parcel s BPEJ 20100 - 31 % výměry parcel s BPEJ 20810 - 28 % výměry parcel s BPEJ 21300 a zbytek rozlohy (1 %) bez evidované BPEJ <b>Pachtovní smlouva:</b> - na pozemcích hospodaří společnost FOVIN s.r.o. a AGROSPOL s.r.o. - pachtovní smlouvu zašleme na vyžádání <b>Lokalita</b> Z celkové katastrální plochy obce Jezeřany-Maršovice, v katastru Maršovice, okres Znojmo, tvoří významnou část zemědělská půda, přičemž převládá zejména orná půda využívaná k intenzivnímu zemědělství. Oblast jižní Moravy je dlouhodobě považována za jednu z nejúrodnějších v České republice. Místní půdy se vyznačují vysokou produkční schopností a stabilními výnosy, což je činí atraktivními jak pro zemědělskou výrobu, tak pro dlouhodobou investici. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.