Nabízíme k prodeji ideální 1/2 rodinného domu situovaného v klidné části města Javorník – Ves, v okrese Jeseník. Nemovitost nabízí současnou dispozici 4+1, přičemž díky dalším nevyužitým prostorům poskytuje možnost vybudování další samostatné bytové jednotky. Součástí domu je také garáž, kterou lze využívat k parkování nebo ji přestavět na další obytný prostor. Ačkoliv exteriér domu zatím neprošel kompletní modernizací, uvnitř byly realizovány rozsáhlé rekonstrukce, které výrazně zvýšily komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Nový majitel tak ušetří značné finanční prostředky i čas spojený s modernizací technického stavu domu. Provedené rekonstrukce nové rozvody elektřiny, zprovoznění vlastní studny, napojení na obecní vodovod a kanalizaci, sanace a odizolování domu proti vlhkosti, výměna původního kotle za moderní tepelné čerpadlo vzduch–voda, nová plastová okna s trojskly, nové vstupní dveře, nové omítky a podlahové krytiny, kompletně zrekonstruovaná koupelna a WC, bezbariérový přístup v 1. nadzemním podlaží, podlahové vytápění v přízemí s centrálním ovládáním, nové podlahy a povrchové úpravy stěn v patře. Realizované úpravy vytvářejí výborný základ pro případné využití dotačních programů zaměřených na energetické úspory, například při dalším zateplení objektu, instalaci fotovoltaiky či dalších modernizacích. Pozemek a možnosti využití Pozemek kolem domu je rovinatý, dobře přístupný a bezproblémově využitelný po celý rok. Na zahradu navazují obecní pozemky, u nichž je možné jednat o případném odkoupení. Dle územního plánu jsou pozemky vedeny v kategorii SV – smíšené obytné, což nabízí zajímavé možnosti budoucího využití. Lokalita Javorník nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchodů, školy, školky, lékaře a dalších služeb. Milovníci přírody ocení blízkost krásné krajiny Rychlebských hor, která poskytuje široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Pro více informací nebo zaslání fotodokumentace z průběhu rekonstrukce mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.