Nabízíme ke koupi velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 58 m² a prostornou terasou o velikosti 14 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu v klidné ulici Sluneční v Jesenici u Prahy. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému bydlení i jako investice k pronájmu. Dispozice je praktická a vzdušná. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27,5 m², který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i posezení s návštěvou. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky, lednice, sporáku a digestoře a poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru. Ložnice o velikosti 17 m² působí velmi prostorně a nabízí dostatek místa pro manželskou postel, šatní skříně i pracovní kout. Právě z obytných místností je vstup na terasu o velikosti 14 m², která nabízí příjemné soukromí a prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo letní posezení s přáteli. Koupelna prošla rekonstrukcí a je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. K bytu náleží také sklep. Dům prošel na podzim roku 2025 rozsáhlou revitalizací, v rámci které byla provedena nová fasáda, střecha, vzduchotechnika a výměna plastových oken s venkovními roletami. Tyto úpravy přispívají k vyššímu komfortu bydlení a lepší energetické efektivitě domu. Velkou výhodou je lokalita. Pouhou minutu chůze od domu se nachází relaxační areál u rybníka Pančák, ideální místo pro odpočinek, sport i volnočasové aktivity. V okolí se lze snadno napojit na cyklostezky a pěší trasy vedoucí klidnou krajinou kolem Jesenice. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti. Samozřejmostí jsou školky, škola, obchody, hřiště i zdravotní středisko. Dopravní dostupnost do Prahy je výborná díky pravidelným autobusovým spojům na metro, rychlému napojení na Pražský okruh a dálnici D1. Do centra Prahy se dostanete přibližně do 20 minut jízdy. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením v zeleni a rychlou dostupností města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Ev. číslo: 28337.