PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ MOŽNÁ VÝRAZNÁ SLEVA Realitní kancelář eDO Reality Vám nabízí starší rodinný dům 5+1 v Jabloneckých Rýnovicích nedaleko jízdárny. Dům je v dobrém a udržovaném stavu vhodný k nastěhování. Užitná plocha domu je cca 200 m2 + půda a garáž, zahrada 941m2. LEGALIZACE GARÁŽE A PŘÍSTAVBY HOTOVA - na katastru jsou aktuálně zakresleny všechny stavby. Skládá se z pěti pokojů, kuchyně, koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatné toalety a spíže. V roce 2008 byla vyměněna střešní krytina a klempířské prvky. V roce 2012 proběhla výměna oken za plastová. V roce 2019 byla vybudována prostorná koupelna s velkým sprchovým koutem a vanou a vyměněna elektřina v celém domě. Celá koupena má elektrické podlahové topení a ohřev vody je řešen bojlerem. Kuchyně je dekorována v krásném rustikálním stylu. Tyto prvky najdete i v dalších částech domu. Pro ideální komfort doporučuji počítat s rekonstrukcí fasády, podlah, jímky a také s novou variantou vytápění. Odhadovaná investice 2-3 mil. Součástí je také komora, přes kterou je možné vejít do veliké garáže, která má cca 70 m2 a je vhodná nejen pro parkování, ale i pro dílnu nebo podnikání. V případě potřeby dalšího prostoru je možné využít i velké půdní prostory. Ve spodním patře je přistavěna místnost, nad kterou se nabízí vybudování veliké terasy o výměře cca 30 m2. Vytápění - kotel na uhlí (III.) s ústředním topením + krbová kamna s výměníkem Odpady - jímka na pozemku Vodovod - obecní Elektřina - v mědi - revizní zpráva z roku 2025 Podlahy - v horních pokojích jsou koberce, ve spodním patře je kombinace dlažby, lina a plovoucí podlahy Okna - plastová Zahrada je obklopena zelení s orientací na západ. Najdete zde dost prostoru i kůlnu na nářadí. Nabídka se nachází v zástavbě rodinných domků s dobrou dostupností. V blízkosti je autobusová zastávka, obchodní centrum Rýnovka a nedaleko vede lesní stezka po Prosečském hřebeni, která vás zavede až na rozhlednu. Možnost nastěhování ihned, dům je již v procesu vyklízení.