Tento rodinný dům u rybníka je skvělý pro pohodové bydlení nebo jako chalupa! • dispozice: 5+2 • užitná plocha domu: cca 200 m² • celková plocha pozemku: 540 m² (z toho zastavěná plocha 223 m²) • dlouhodobý pronájem rybníka v majetku obce Dispozice domu a pozemku: přízemí – velký obývací pokoj propojený s kuchyní, jeden samostatný pokoj, technická místnost/kotelna a mini sklep patro – další obývací pokoj propojený s kuchyní se vstupem na terasu, 2 samostatné pokoje, koupelna s WC další stavby – soubor přístřešků na dřevo, nářadí a sklady pozemek s rybníkem – rybník vybudoval majitel domu, který má sjednanou nájemní smlouvu s obcí na dobu neurčitou (nájem 2 700 Kč ročně) Technický popis: Nemovitost je v dobré kondici a trvale velmi dobře udržovaném stavu. Celý interiér domu prošel pečlivou rekonstrukcí. Na domě jsou plastová okna, na střeše plechová krytina. V přízemí je dlažba, v patře kombinace dlažby a plovoucí podlahy, interiérové dveře jsou s obložkovými zárubněmi. Koupelna prošla rekonstrukcí. Efektivní, komfortní a úsporné vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží a rozvodem do deskových radiátorů po celém domě, v přízemí navíc krb a zánovní designový kuchyňský sporák na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler. Na pozemku je studna. Průkaz energetické náročnosti (PENB) zatím nebyl zpracován, proto je uvedena energetická třída G. Vybavení: Dvě kuchyňské linky se spotřebiči v domě zůstávají spolu s naprostou většinou dalšího vybavení. Tento dům nepředstavuje jen nemovitost, ale skutečný životní styl. Nabízí ideální zázemí pro rybáře, myslivce i pro všechny, kteří rádi utečou z ruchu města. Dům je bez nutnosti dalších investic a připraven k okamžitému bydlení. Líbí se vám? Ozvěte se mi a vezmu vás na prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování při koupi je samozřejmostí. Při složení 20 % vlastních finančních prostředků můžeme vyřešit financování i bez prokazování příjmů. Nebo potřebujete vyměnit své bydlení za tuto nemovitost? Vezmeme vaši nemovitost do protiúčtu nebo vám zprostředkujeme její prodej. * Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117606.