Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1, který se nachází v 1. patře dvoupodlažního cihlového bytového domu v oblíbené a klidné části města Hulín. Bytová jednotka je součástí domu postaveného přibližně v roce 1960. Dům je bez výtahu, má dva samostatné vchody a celkem pouze 8 bytových jednotek, což zajišťuje komorní a klidné bydlení. K bytu náleží dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt nemá balkon, jeho velkou předností je však příjemné prostředí s množstvím zeleně v bezprostředním okolí domu. V roce 2010 prošel bytový dům částečnou revitalizací, v rámci které byla provedena výměna střešní krytiny, vstupních dveří, zateplení fasády a instalace plastových oken. Samotný byt byl částečně rekonstruován v roce 2017. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci koupelny a samostatného WC, nové obklady, dlažby a odpady. Současně došlo k modernizaci kuchyňského vybavení, výměně plynového kotle, instalaci nových topných těles a osazení nových plastových oken. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci spotřeby energií a kontrolu provozních nákladů. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost díky vlakovému spojení a rychlému napojení na dálnici D1. Byt je v současné době pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který může po vzájemné dohodě v nájemním vztahu pokračovat. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investory hledající byt s okamžitým výnosem. Hlavní přednosti bytu: cihlový bytový dům pouze 8 bytových jednotek v domě dva sklepy vlastní plynový kotel částečná rekonstrukce bytu v roce 2017 klidná lokalita s dostatkem zeleně kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti výborné vlakové spojení rychlý nájezd na dálnici D1 vhodné k bydlení i jako investice Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Průkaz PENB nebyl zatím dodán, proto uvádníme třídu G.