Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 3kk o celkové ploše 65,12 m², v oblíbené lokalitě Hrušovany u Brna, na klidné ulici Vodní. Hrušovany u Brna jsou obec v Jihomoravském kraji, nacházející se přibližně 15 kilometrů od Brna a nabízí různé služby a vybavenost, které zajišťují pohodlný život pro své obyvatele. Vlakové nádraží je od domu 5 minut pěšky, spoj jezdí každých 20 minut a na hlavní nádraží v Brně dorazí za 17 minut. Tento byt se nachází v 2. patře ve zděném domě a nabízí komfortní a moderní zázemí s dostatkem prostoru pro rodinný život. K bytu náleží balkon o velikosti 4,51 m²,parkovací stání 14 m² a sklep. Dispozice bytu: -vstupní chodba 3,60 m² -ložnice 13,83 m² -dětský pokoj 12,89 m² -koupelna s vanou a toaletou 4,94 m² -obývací pokoj s kuchyní 29,86 m² Měsíční náklady na provoz bytu Vám ráda sdělím osobně včetně nákladů na společné prostory/fond oprav, kde mají majitelé momentálně našetřeno na nové balkony, vyvložkování komínu a nové plynové kotle do každé bytové jednotky, tato výměna proběhne v květnu 2025, tak jako se dohodli na zateplení a fasádě. V bytě zůstavá komplet vybavení kuchyně, obývacího pokoje, pokojíčku, viz. inventární seznam. V obci je základní škola s družinou vzdálená 7 minut pěšky, mateřská škola, zdravotní středisko. Obchody s potravinami, drogerie, pošta, lékárna, večerka, cukrárna, řezník (vše 5-7 minut od domu). Sportovní areál (fotbalové hřiště, tenisové kurty). Skvělá dopravní dostupnost (dálnice D52, železniční trať). Dům nabízí krásný výhled do zeleně, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek. Pro milovníky přírody je v okolí široká možnost procházek nebo vyžití na dětských hřištích. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.