Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1 425 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českého ráje, v obci Hrubá Skála, lokalita Na Prašivci. Pozemek je dle územního plánu veden jako plocha smíšená obytná – venkovská (SV), což umožňuje výstavbu rodinného domu venkovského charakteru i rekreační bydlení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, přírodu a zároveň dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Hlavní přednosti pozemku: - rovný a zcela vyčištěný pozemek - asfaltová příjezdová komunikace - elektřina a voda přímo na pozemku - kanalizace řešitelná vlastní ČOV - plyn veden v komunikaci přes silnici - klidná lokalita bez rušivých vlivů Možnosti využití dle územního plánu: - bydlení venkovského typu - rodinná rekreace - objekty a stavby související s bydlením - drobné služby slučitelné s bydlením Regulativa: - max. zastavěnost: 25 % - výšková regulace: 1 NP + obytné podkroví - nová výstavba musí respektovat charakter okolní zástavby Lokalita Hrubá Skála patří k nejatraktivnějším místům Českého ráje. V docházkové i krátké dojezdové vzdálenosti se nachází ikonické dominanty jako Trosky, skalní město Hruboskalsko nebo oblíbené rybníky Vidlák a Krčák. Oblast nabízí výjimečné spojení přírody, turistiky, cyklotras a absolutního klidu. Pozemek je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační dům v prestižní lokalitě, kde nabídka dlouhodobě výrazně zaostává za poptávkou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.