Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme k prodeji tento prostorný a světlý rodinný dům v klidné části Hrotovic na Třebíčsku o dispozici 5+2 a užitné ploše 171 m² se zahradou (407 m²), dvěma garážemi (21,35 m²; 16,5 m²), dílnami, sklepy, terasou a balkonem. Jedná se o patrový samostatně stojící dům na pozemku o celkové výměře 602 m² vč. zastavěných ploch. Sníte o vlastním domě, kde každý člen rodiny bude mít svůj pokoj? O domě, kde budete mít kus své přírody a soukromí, vypěstujete si pár bylinek, ovoce a zeleninu, kde bude prostor na grilování s rodinou a přáteli na zahradě nebo kde si budete moci užít ranní kávu na terase? Pokud hledáte klidné rodinné bydlení s dětmi, je pak tento dům pro Vás ideální možností. Dům je řešen následovně (viz také orientační půdorys 1.NP a 2.NP): 1.NP domu nabízí 2 obytné pokoje, dále kuchyň s jídelnou a spíží, koupelnu s vanou a samostatné WC, šatnu/menší pokoj, vchod do sklepů a přes uzavřenou verandu vyjdete ven do zahrady. V 2.NP se nachází 3 obytné pokoje, z toho 2 se vstupem na společný balkon. Další místnost s kuchyňskými rozvody a se vstupem na terasu lze využít opět jako kuchyň nebo jako další pokoj. V tomto podlaží je také koupelna s vanou a samostatné WC. Dům je kompletně podsklepený (užitná plocha 1.PP činí cca 69 m²) a najdete zde kotelnu s otopnou soustavou, místnost s vodárnou ke studni, jednu z garáží a další místnosti jako sušárnu, prádelnu s elektrickým bojlerem, sklípek na potraviny a sklad dřeva. V zadní části zahrady navíc stojí objekt se 4 dílnami, 2 sklepy a druhou garáží. V celém objektu i sklepech je zavedena elektřina; v jedné z místností i komín. Zastavěná plocha objektu je 79 m². Na zahrádce kromě kvetoucích rostlin najdete i několik jabloní, švestek, višeň, rybíz, ostružiny a vinnou révu. Dům je zděný z plynosilikátových tvárnic s plochou střechou, zkolaudovaný v r. 1985. Disponuje přívodem plynu (na vaření i topení), elektřinou v mědi (z roku 1985; 230 V i 380 V), obecní i užitkovou vodou z vlastní kopané studny (cca 8 m) a obecní kanalizací. Teplou vodu dodává elektrický bojler zn. Dražice (120 l). Vytápění je primárně zajištěno plynovým kotlem Modran, k dispozici je i záložní kotel na tuhá paliva Slokov. Díky přivedené pevné telefonní lince je možné i připojení ADSL internetu. Případná modernizace a uzpůsobení domu dle vlastního vkusu a představ čeká na jeho nové majitele, kteří zároveň mohou využít různých dotačních programů. Nemovitost je prostá jakýchkoli právních vad nebo závazků a je ihned k dispozici. Hrotovice leží v okrese Třebíč na Vysočině, nedaleko Dalešické přehrady či elektrárny Dukovany, nabízí plnou občanskou vybavenost. Na kole i pěšky můžete vyrážet po okolní nádherné přírodě nebo navštívit pivovar či přehradu v Dalešicích, Mohelenskou hadcovou step, zámek v Jaroměřicích nebo zámek a wellness ve Valči apod. Pokud Vás nabídka domu zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit se na individuálním termínu prohlídky. Těším se na Vás. Petra Svobodová