Nabízíme Vám k prodeji nový moderní byt o dispozici 3+kk s dvěma terasami, garáží a sklepem, který se nachází v projektu novostavby v Hradci Králové, v části Svobodné Dvory. Tento byt poskytuje pohodlné bydlení s výbornou dopravní dostupností a moderním vybavením. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží, celková plocha bytu činí 75 m², terasová plocha 30 m² a 10 m², sklep a garáž. Je možné dokoupit parkovací stání před domem. Obývací pokoj s velkou terasou je orientován na jih a je řešen velkoformátovým prosklením. Ložnice, dětský pokoj a menší terasa jsou orientovány na východ. V bytě je nainstalovaná nová kuchyňská linka, indukční varná deska, digestoř Mora a trouba Mora. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, prostorem pro pračku a žebříkovým radiátorem. V obytných pokojích je vinylová podlaha, v chodbě a koupelně je položena dlažba. Topení a ohřev vody zajišťuje domovní plynový kotel s centrální přípravou teplé užitkové vody fotovoltaický předehřev TUV. Dům je novostavba z roku 2026, aktuálně probíhá kolaudace. Pod velkou terasou bude v letošním roce vybudována malá kavárna a dětské hřiště. Dům je zateplený, okna jsou plastová s trojsklem a připravena pro venkovní žaluzie. PENB je třídy B. Lokalita: veškerá občanská vybavenost; ZŠ a MŠ – v krátké docházkové vzdálenosti; MHD – bus č.16 (10 min. do centra); dálnice D11 – výborná dostupnost; hlavní vlakové a autobusové nádraží – 8 min. jízdy autem; obchodní centrum Kukleny – 2 min. jízdy autem. Tato lokalita je ideální pro každého, kdo hledá komfortní bydlení v klidném, ale dobře dostupném prostředí. Financování bytu Vám rádi pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás při prohlídce bytu.