Nabízíme k pronájmu moderní a světlé kancelářské prostory po kompletní rekonstrukci o celkové ploše 170 m². Prostory jsou variabilně řešené až do 4 samostatných kanceláří s vlastním zázemím a nachází se v žádané lokalitě Hradce Králové, v ulici Sládkova - Slezské předměstí. Kanceláře jsou situovány v přízemí dvoupodlažního objektu, jsou bezbariérové a pronajímají se základně vybavené. Součástí je 2x kuchyňka, hygienické zázemí 3x, včetně WC pro osoby se sníženou pohyblivostí, sklad a prostor vestibulu/čekárny. Dispozice a výměry: • kancelář 1: 36,67 m² • kancelář 2: 25,27 m² + kuchyňka,koupelna a WC 8,85 m² • kancelář 3: 31,05 m² • kancelář 4: 25,75 m² • vestibul / čekárna: 21,08 m² • kuchyňka: 4,77 m² • samostatné WC: 2,70 m² • WC pro invalidy: 2,56 m² • chodba: 5,22 m² • sklad: 1,6 m² Technické a další informace: • bezbariérový přístup • parkování v uzavřeném areálu pro cca 10 osobních vozidel nebo dodávek • kamerový systém + zabezpečovací čidla • připraveno pro počítačové a datové úložiště • Možno na fasádu budovy umístit firemní logo • Venkovní reklamní tabule s označením poskytovaných služeb cca 6m2 Lokalita nabízí ideální propojení pracovního prostředí s městským životem: • autobusová i vlaková zastávka do 5 minut chůze • obchod s potravinami 2 minuty • historické centrum města 10 minut autobusem • kompletní občanská vybavenost v okolí Náklady a podmínky pronájmu: • Nájemné: 40 000 Kč / měsíc • Zálohy: o voda: 1 000 Kč o odpady: 500 Kč • Elektřina: přepis na nájemce (cca 1500-2000 Kč) – přepis zajistíme • Dálkové vytápění: přepis na nájemce (cca 6 200 Kč) • Vratná kauce: 80 000 Kč • Provize RK: 40 000 Kč Kanceláře jsou k dispozici od 1. 1. 2026, doba pronájmu dle dohody – dlouhodobá možnost pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.