Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt 4+1 o celkové výměře 107 m² v atraktivní lokalitě města Hradec Králové, Labská kotlina II., v ul. Baarova. Tento atypický byt nabízí komfortní a prostorné bydlení s úžasným výhledem na Hradec Králové, na soutok řek Labe a Orlice, atd. Dispozice mezonetového bytu: spodní část bytu: vstupní místnost a jídelna, kuchyňský kout, obývací pokoj se vstupem na prostornou zasklenou lodžii, ze vstupní místnosti schody do vrchní části bytu. vrchní část bytu: tři samostatné pokoj, koupelna s vanou a WC s vlastním vstupem.. Byt je v udržovaném stavu, případně i k okamžitému bydlení. Dům ve kterém se byt nachází je ve velmi dobrém stavu, částečně rekonstruován. Výborná činnost ohledně povinností v domě, tak i v péči o dům. V domě 2x výtah (větší a menší), 2x kolárna, optické kabely pro rozvod rychlého internetu, úklidová služba, atd. Výhody bytu: - byt je prostorný a velmi dobře dispozičně řešený, - byt je situován na dvě světové strany, proto je velmi světlý a slunný, - lokalita a místo, kde se dům s bytem nachází, - byt a dům nabízí naprosté soukromí a nerušené bydlení, centrum Hradce Králové 5 min. chůze od domu, veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti, - bezplatné parkování před domem, - okolo domu zeleň, - nízké náklady na bydlení, - v domě dobré sousedské vztahy, - vstup k bytu vlastní chodbou, kterou je možné případně přepažit a tím získat další část k bytu, - byt je v osobním vlastnictví bez právních vad, zástav, věcných břemen nebo dalších omezení, koupě bytu lze snadno financovat hypotečním úvěrem, - úžasný výhled z obývacího pokoje přes lodžii na město a přírodu, ideální pro relaxaci s výhledem, - cihlovou zeď mezi kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem je možné případně se souhlasem úřadu odstranit a vytvořit velký obývací pokoj s kuchyní, - byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme). Více informací a možností při prohlídce bytu. Případnou rekonstrukci a nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti na kterou Vás srdečně zveme. Tento byt doporučuji díky své jedinečnosti a možnostem k případné úpravě pro vlastní bydlení. Tento typ bytů se na realitním trhu ve městě Hradec Králové objevuje výjimečně. Petr Čeřovský