Připraveno k bydlení. Připraveno k investici. Připraveno pro Vás? Nabízím k prodeji slunný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše téměř 32 m², který se nachází v udržovaném panelovém domě s výtahem v atraktivní lokalitě s výhledem do zeleně. Byt je v zachovalém stavu, ihned obyvatelný, případně vhodný k modernizaci dle vlastních představ. Díky dispozici a velikosti je ideální jako startovací bydlení nebo investiční příležitost. DISPOZICE Byt nabízí samostatnou kuchyň s jídelním koutem a oddělený obytný pokoj. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je součástí koupelny. Součástí bytu je také praktická komora, kterou lze využít jako šatnu nebo úložný prostor. Dispozice je funkční a velmi dobře využitelná. K bytu náleží sklepní kóje. V domě je k dispozici také kolárna. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A POPLATKY Elektřina, optický internet. Veřejná kanalizace a vodovod. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkovým rozvodem. Výši měsíčních nákladů rád sdělím vážným zájemcům. VYUŽITÍ • Startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár • Investiční byt k pronájmu • Bezbariérový přístup Byt je díky velikosti dlouhodobě velmi dobře pronajímatelný a z pohledu investice likvidní. LOKALITA A DOPRAVA Dům se nachází v klidné části města s dostatkem zeleně. V okolí najdete sportovní centrum, Gapa arénu, slepé rameno Labe, městské lesy i vyhlášenou restauraci Duran. Lokalita nabízí kombinaci klidu a plné občanské vybavenosti, jak se na krajské město sluší. Výborné je také dopravní spojení na Prahu – autem i vlakem. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, MHD, služby i volnočasové možnosti. FINANCOVÁNÍ Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. ZÁVĚR Pokud hledáte menší byt s jistým potenciálem a velmi dobrou lokalitou, rád Vám jej osobně představím. Těším se na setkání. Výměry vychází z nabývacího titulu.