Moderní rodinné bydlení v Hradci Králové. Novostavba 5+kk se zahradou v klidném Ruseku. Představte si místo, kde ráno vypijete kávu na vlastní terase, děti si budou hrát bezpečně na zahradě a do centra Hradce Králové dorazíte během několika minut. Přesně takové bydlení nabízí tato moderní novostavba rodinného domu o dispozici 5+kk, která je součástí dvojdomu a nachází se ve vyhledávané městské části Rusek. Dům disponuje užitnou plochou 139 m² a stojí na pozemku o výměře 453 m². Celý interiér je navržen s důrazem na praktičnost, dostatek přirozeného světla a pohodlný rodinný život. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Díky velkým francouzským oknům je prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu a zahradu, kde si užijete letní grilování, odpočinek i čas s rodinou. V patře se nachází ložnice a další pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru i flexibilitu pro měnící se potřeby celé rodiny. Moderní technologie, které šetří vaše náklady: Dům splňuje požadavky současného komfortního a energeticky úsporného bydlení. Samozřejmostí jsou technologie, které zajišťují nízké provozní náklady i vysoký komfort. K dispozici je - • tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění • podlahové vytápění v celém domě • příprava na instalaci fotovoltaických panelů • příprava pro bateriové úložiště energie Dům je tak připraven i na budoucí energetickou soběstačnost. Zahrada, terasa a pohodlné parkování: Soukromá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i zahradničení. Na terase si můžete vytvořit příjemné místo pro rodinné posezení nebo letní grilování. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku, který je přístupný přes automatickou vjezdovou bránu. Lokalita, kterou si zamilujete: Rusek patří mezi jednu z nejklidnějších částí Hradce Králové. Nabízí klidné rezidenční prostředí, minimum dopravního ruchu a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí naleznete školy, školky, obchody i další občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení také množství cyklostezek, možnost procházek i sportovního vyžití v blízké přírodě. Hlavní přednosti domu: ✔ Novostavba rodinného domu 5+kk ✔ Užitná plocha 139 m² ✔ Pozemek o výměře 453 m² ✔ Prostorná terasa a soukromá zahrada ✔ Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění ✔ Příprava na fotovoltaiku a bateriové úložiště ✔ Parkování na vlastním pozemku s automatickou bránou ✔ Klidná lokalita s rychlou dostupností centra Hradce Králové Pokud hledáte moderní rodinný dům, který spojuje kvalitní novostavbu, promyšlenou dispozici, úsporné technologie a atraktivní lokalitu, rádi vám tuto nemovitost představíme osobně. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.