Nabízíme dvoupodlažní, nepodsklepený, samostatně stojící rodinný dům cihlové konstrukce o zastavěné ploše 118 m². Dům disponuje dispozičním řešením 6+kk s technickou místností, dvěma koupelnami, dvěma šatnami a zděným zahradním domkem o výměře 20 m². Obytné plochy: 1. nadzemní podlaží (1. NP) – obytná plocha 82 m² (s terasou celkem 96 m²) 2. nadzemní podlaží (2. NP) – obytná plocha 88 m² (s balkonem celkem 92 m²) 3. nadzemní podlaží (3. NP) – mezonetový pokoj o přibližné ploše 8 m², přístupný z pokoje ve 2. NP Dispoziční řešení: 1. NP: hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, sklad, zádveří, chodba a terasa 2. NP: čtyři pokoje, prostorná koupelna (sprchový kout a rohová vana), komora, dvě samostatné šatny, chodba a balkon 3. NP: jeden obytný pokoj (mezonet) Venkovní zázemí Součástí pozemku je: parkovací stání pro dvě osobní vozidla, automatická pojezdová brána s dálkovým ovládáním, automatický závlahový systém Hunter s možností ovládání prostřednictvím mobilní aplikace, zděný zahradní domek o rozměrech 6,1 × 3,2 m se dvěma vyhřívanými prostory pro psy, kompletně oplocený pozemek. Lokalita a pozemek Rodinný dům se nachází na západním okraji obce Hostouň, v zástavbě dalších rodinných domů. Byl postaven a zkolaudován v roce 2015. Pozemek má celkovou výměru 1 002 m² a je umístěn na krajní parcele, což zajišťuje vyšší míru soukromí. Technický stav a vybavení Konstrukce: cihelná, zateplená fasádním systémem Baumit (silikátová omyvatelná fasáda) Střecha: sedlová, betonová taška (šedý odstín) Okna: plastová s izolačními trojskly, vybavena venkovními žaluziemi Topení: plynový kondenzační kotel, rozvod do radiátorů a částečně do podlahového vytápění Klimatizace: invertorové jednotky Sinclair v každém pokoji (funkce chlazení i vytápění) Zabezpečení: elektronický zabezpečovací systém s kamerovým dohledem a dveřní interkom Osvětlení exteriéru: PIR senzory (pohybová čidla) Venkovní infrastruktura: kompletní rozvod vody a elektřiny po zahradě, automatický závlahový systém Hunter s 25 postřikovači Úložné prostory: vestavěné skříně, dvě samostatné šatny, zpevněná pochozí půda o ploše cca 40 m² Zahradní úpravy byly zpracovány a realizovány zahradním architektem. Z kuchyně je přímý vstup na krytou terasu pod konstrukcí horního patra s posezením a výhledem do udržované zahrady. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost Dálnice D6 – cca 2 km Železniční stanice Hostouň – přibližně 20 minut chůze Autobusové spojení směr Praha, Kladno, Unhošť V obci se nachází obecní úřad, pošta, restaurace, prodejna COOP, kavárna, dětské hřiště a mateřská škola Klubíčko s celoročním provozem. Sousedské vztahy jsou klidné a bezproblémové.