MZRK s.r.o. nabízí: Vícegenerační rodinný dům se samostatnými byty v Horní Moštěnici u Přerova – skvělá investice, rodinné bydlení i komerční využití! Hledáte komfortní bydlení pro více generací, velmi zajímavou investiční příležitost nebo dům, který lze bez problémů využít i ke komerčním účelům? MZRK s.r.o. Vám exkluzivně představuje výjimečný vícegenerační rodinný dům v oblíbené obci Horní Moštěnice, jen pár minut od Přerova. DŮLEŽITÁ INFORMACE PRO ZÁJEMCE: Do 31. 1. 2026 je v případě vážného zájmu o koupi možná domluva na razantní slevě z ceny. Dům je zároveň velmi atraktivní pro investory, a to zejména s ohledem na možnost pronájmu jednotlivých bytových jednotek. Nemovitost je aktuálně z cca 80 % vystěhovaná a připravená k předání novému majiteli. Dispozice – až tři samostatné bytové jednotky: Přízemí (3+1): • kuchyně se špajzem • koupelna se sprchovým koutem • samostatné WC • 2 pokoje • vestavěné skříně 1. patro (2+1): • prostorná kuchyně s jídelnou • obývací pokoj s krbem • šatna • koupelna se sprchovým koutem • WC Podkroví: • 2 samostatné pokoje • velký pokoj s přípravou na kuchyňský kout • koupelna s vanou • WC Další velké výhody: • Podsklepení cca 100 m² – technické místnosti, prádelna, sklady • Uzavřený dvůr, garáž a 5 hospodářských místností • Zahrada 274 m² – ideální pro relax, děti i zahradničení • Celková plocha pozemku 780 m² • Slepá ulice – maximální klid a soukromí Díky své velikosti, dispozici a technickému stavu je dům ideální nejen pro vícegenerační bydlení, ale také jako investiční nemovitost, sídlo firmy, ordinace, ateliér nebo kombinace bydlení a podnikání. Technické parametry a provoz: • Tepelné čerpadlo (2023) + fotovoltaika (2023) mimořádně nízké provozní náklady vzhledem k velikosti domu • Zateplená fasáda (12–15 cm), masivní zdivo 50 cm • Izolované sklepy i štíty • Pálená střešní krytina Tondach • Kompletní rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a odpadů (2004) • Plastová okna s dvojskly • Internet a datové rozvody v každé místnosti • Energetická náročnost B – velmi úsporný dům Náklady na provoz jsou opravdu nízké, což z této nemovitosti dělá výjimečně efektivní dům jak pro bydlení, tak pro dlouhodobé držení či pronájem. Lokalita: Horní Moštěnice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a plné občanské vybavenosti – školu, školku, obchody, restaurace, sportoviště i okolní přírodu. Přerov je dostupný během několika minut autem, autobusem i vlakem.