Představujeme Vám exkluzivní nabídku NEXT Reality ROSA – Nabízíme k prodeji jedinečný přízemní rodinný dům situovaný v centru obce Horní Dubňany . Tento cihlový dům byl postaven v roce 1912 a kompletně zrekonstruován v roce 2018. Dům se nachází v řadové zástavbě a má vjezd z hlavní silnice i ze zadní části pozemku a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerým komfortem na dosah. Dispozice domu je 3+1 (Kuchyně s jídelnou 15m², chodba 7,5 m², dětský pokoj 14,5m², koupelna 5,8m², ložnice 16m² a obývací pokoj 18m². Po rekonstrukci hospodářské části vznikla kotelna s dílnou a sklad ( dohromady asi 30m²). Dále se na zahradě nachází menší budova, vhodná na venkovní kuchyň, objekt má dvě patra se zastavěnou plochou 32m² a stodola o rozloze cca 160m², kde je momentálně skladováno dřevo na vytápění. Za stodolou v zadní části zahrady majitelé začali budovat kurník s výběhem pro slepice. Užitná plocha domu je přibližně 106 m², což zaručuje dostatek místa pro rodinný život.. Celková plocha pozemku činí 1156 m², z čehož je zhruba 700 m² zahrada, ideální pro relaxaci, společenské setkávání či zahradničení. Zastavěná plocha domu je 224 m². Vytápění je řešeno kotlem na dřevo. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler se zásobníkem umístěný v kuchyni. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Náklady na bydlení se pohybují okolo 4500 Kč měsíčně. Obec Horní Dubňany se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji. Žije zde 286 obyvatel. První písemná zmínka o vesnici pochází z roku 1279. Horní Dubňany leží v Jevišovické pahorkatině. Severozápadně od vesnice se nachází přírodní památka Velký kopec. Dopravní dostupnost je vynikající, v blízkosti se nachází zastávka autobusu, což umožňuje snadný a rychlý přístup do centra města Moravský Krumlov, který je vzdálený cca 10km. V okruhu 10ti km naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení vesnického typu. Dům je volný ihned a nabízí se včetně nábytku. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110549.
