Prodej družstevního bytu 3+1/L a s garáží, Hořešovice Hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s vlastním parkováním a nízkými provozními náklady? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka! Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžii o celkové obytné ploše 73 m², který se nachází ve 2. (posledním) patře menšího panelového domu v obci Hořešovice. Součástí prodeje je garáž o velikosti 18 m², umístěná přímo v přízemí tohoto domu. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Plastová okna jsou již vyměněna, což zajišťuje lepší tepelnou izolaci a úsporu energií. Dispozice bytu: Byt je prakticky řešený, s dobře rozloženým prostorem a dostatkem přirozeného světla: • Obývací pokoj – prostorný a světlý, ideální pro rodinné posezení nebo relaxaci. • Kuchyně – nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření • Ložnice – klidná a oddělená od hlavní obytné části pro maximální soukromí. • Dětský pokoj / pracovna – další pokoj, který lze využít podle potřeb nové rodiny. • Koupelna – původní stav s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu. • Samostatné WC – výhodné zejména pro rodiny. • Chodba – prostorná s možností vestavěných úložných prostor. Hlavní výhody této nabídky: Garáž součástí prodeje – velkým benefitem tohoto bytu je garáž o velikosti 18 m², která se nachází v přízemí domu. Díky tomu máte bezpečné parkování přímo u bytu a nemusíte hledat místo na ulici. Garáž lze využít i jako skladovací prostor pro sezónní věci, kola nebo nářadí. Kompletně revitalizovaný dům – bytový dům prošel zásadní rekonstrukcí, která zahrnovala: • Zateplení fasády – snižuje náklady na vytápění a zajišťuje lepší tepelný komfort. • Nová plastová okna – zlepšují energetickou efektivitu a snižují hluk z okolí. • Moderní kotelna – vytápění zajišťuje nová centrální kotelna na tuhá paliva, která poskytuje stabilní a ekonomické vytápění pro celý dům. Nízké provozní náklady – díky modernizaci domu a vlastní kotelně jsou měsíční náklady na bydlení výrazně nižší než u srovnatelných bytů ve městech. Klidná a dostupná lokalita – obec Hořešovice nabízí příjemné a bezpečné bydlení v blízkosti přírody. Zároveň však zůstává dobře dostupná do okolních měst: • Slaný – cca 10 minut jízdy • Kladno – cca 20 minut jízdy • Praha – cca 35 minut jízdy Možnost úprav dle vlastních představ – byt je v původním stavu, což umožňuje rekonstrukci na míru přesně podle vašich potřeb. Pro koho je byt vhodný? Pro rodiny s dětmi – dostatek prostoru, klidná lokalita a bezpečné prostředí. Pro jednotlivce nebo páry – ideální jako startovací bydlení s možností budoucích úprav. Pro investory – díky nízkým provozním nákladům a garáži může být byt zajímavou investiční příležitostí pro pronájem. Cena 3.190.000,- včetně poplatků realitní kanceláře. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.