Moderní design a klid venkova: Novostavba 3+kk s prostornou lodžií a nadstandardním vybavením. Holubice, Brno-venkov. Hledáte bydlení, kde se snoubí vůně novoty, špičkové technologie a absolutní klid? Nabízíme k prodeji exkluzivní byt v právě dokončené novostavbě (2025) v žádaných Holubicích (Brno-venkov). Tento byt není jen „místo k žití“, je to promyšlený prostor pro váš nový začátek. Moderní a prostorný byt 3+kk s lodžií v novostavbě v klidné lokalitě Holubic je ideální kombinací komfortu a pohodlí. S celkovou užitnou plochou 71,4 m² + lodžie 11,5m2 nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život. Byt se nachází na 2. NP/3NP cihlové budovy s energeticky úspornou třídou B, což zaručuje minimální náklady na energie. Předmětem prodeje je také garáž se sklepem o celkové ploše 29,8m2 a venkovní parkovací tání 11m2. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nadchne každého kulinářského nadšence. Kuchyňská linka značky Novel (XXXLutz) sahá až ke stropu, takže o úložný prostor nebudete mít nouzi. Je osazena špičkovými spotřebiči Bosch (indukce, el. trouba, mikrovlnka, myčka, vestavná lednice) a elegantním granitovým dřezem. Kvalita je zde v každém detailu. Po celém bytě je položena vysoce odolná vinylová podlaha (click-clack) , dekor dub. Teplo a ticho zajišťují dřevěná eurookna s trojskly. Z obývacího pokoje i z ložnice vstoupíte na prostornou lodžii (11,5 m²), která se v létě stane vaším druhým obývákem. Koupelna je vybavena vanou , toaleta je samostatná. Dispozice: Byt je řešen velmi prakticky s důrazem na dostatek prostoru v každé místnosti: Obývací pokoj s kuchyní: 25,39 m² Ložnice: 18,44 m² Dětský pokoj: 12,96 m² Předsíň: 7,80 m² Koupelna (s vanou): 4,35 m² Samostatné WC: 1,82 m² Ostatní zast.plocha: 0,64m2 Lodžie: 11,49 m² K bytu náleží nadstandardní parkovací a skladovací kapacity: Vlastní garáž a prostorný sklep (celkem 29,8 m²): Garáž je osazena elektrickými vraty a sklep poskytuje nadstandardní úložný prostor. Venkovní parkovací stání (11 m²): Umístěné přímo před domem, máte na něj výhled přímo z bytu. Byt se nachází ve 2. NP (z celkových 3) v komorním bytovém domě s vlastní kotelnou a společnou kočárkárnou. Holubice – strategický bod u Brna Holubice zažívají svůj rozkvět a staly se jednou z nejoblíbenějších adres na východ od Brna. V těsné blízkosti domu se nachází zcela nová mateřská škola a moderní zástavba rodinných domů. Díky blízkosti dálnice D1 jste v Brně za 15 minut a ve Vyškově ještě dříve. Pokud preferujete vlak, sousední Blažovice (jen pár minut cesty) jsou důležitým železničním uzlem s přímým a rychlým spojením do centra Brna. Obec leží v srdci slavného Slavkovského bojiště. Historie zde na vás dýchá na každém kroku – ať už při procházkách k Mohyle míru nebo na blízký vrch Žuráň. Tento byt kombinuje luxusní vybavení, obrovský prostor pro parkování a klidnou lokalitu s výborným dosahem do metropole. Přijďte se přesvědčit na prohlídku!