Pronájem atraktivního obchodního prostoru 490m2 v Holohlavech u Smiřic. Nabízíme k pronájmu reprezentativní obchodní prostory o výměře 490m2, umístěné v přízemí a prvním patře moderní administrativní budovy s velkými výlohami. Objekt se nachází pouhých 400 metrů od dálnice, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost pro zákazníky i dodavatele. Prostory v 1. nadzemním podlaží o výměře 220m2 jsou nyní rozděleny sádrokartonovými příčkami, které lze snadno odstranit a vytvořit tak velký otevřený a variabilní prostor vhodný pro prodejnu, studio, showroom či lehkou provozní činnost. Prostory ve 2. nadzemním podlaží jsou 270 m2 rozlehlého prostoru, který se skládá z jedné velké místnosti, dvou kanceláří a sociálního zázemí (sprcha a toaleta). Areál, ve kterém se prostory nacházejí má kamerový systém, sdružuje více firem a je na noc uzavíraný, což přispívá k bezpečnosti. Objekt disponuje fotovoltaickou elektrárnou, podlahovým vytápěním s plynovým kotlem a klimatizací, takže provoz je energeticky úsporný i komfortní. Přímo před prodejnou je dostatek parkovacích míst. K dispozici je také možnost využití venkovních zpevněných a zatravněných ploch, což je ideální například pro prezentační akce. Holohlavy jsou pouhé 2 minuty od Smiřic, 10 minut od Hradce Králové a 5 minut od Jaroměře. Nájezd na dálnici D11 je pouhých 400 metrů od prostor. Prostory budou volné od 15. 3. 2026. Nájemné činí 50 000,- + DPH za měsíc + zálohy za energie. Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu a odměna realitní kanceláři je 40 000,- + DPH. Jestli se Vám tyto prostory líbí, neváhejte mi zavolat a já se na Vás budu těšit na prohlídce.