Pokud hledáte nemovitost k modernizaci, kterou si přizpůsobíte přesně podle vlastních představ, tento dům v Hlubočci nabízí skvělý základ. Díky kombinaci prostorného technického přízemí a samostatného obytného patra má stavba obrovskou variabilitu – ať už pro rodinné bydlení, propojení s podnikáním, nebo jako zajímavý investiční projekt. Základní parametry: • Užitná plocha domu: cca 180 m² vč. garáže a sklepu • Zastavěná plocha domu: 132 m² • Zahrada 793 m² • Celková výměra pozemku: 933 m² Dispoziční řešení a vnitřní prostor: • Patro (obytná část): Nabízí ucelenou bytovou dispozici o velikosti 4+1. Nachází se zde velkorysý obývací pokoj, na který navazuje samostatná jídelna a kuchyň s praktickou komorou (špajzem). Soukromou zónu tvoří samostatná ložnice umístěná u schodiště a další dva pokoje, které na sebe plynule navazují. Zázemí patra doplňuje koupelna a samostatné WC. • Přízemí: Aktuálně slouží jako technické a hospodářské zázemí. Najdete zde integrovanou garáž, kotelnu, místnost pro bojler, prádelna a další skladové prostory. Tento prostor se přímo nabízí pro zřízení dílny, kanceláře, případně pro budoucí přestavbu na vícegenerační bydlení. Inženýrské sítě a vytápění • Odpady: Řešeny vlastní jímkou. • Voda: Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je navíc vlastní studna (ideální na zalévání zahrady). • Plyn: Plynová přípojka je na hranici pozemku, do domu plyn zaveden není • Vytápění a ohřev vody: Kombinovaný bojler na uhlí a dřevo Hlubočec je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení obklopené čistou přírodou a hlubokými lesy. Obec nabízí bezpečné a tiché prostředí pro život s výbornou dopravní dostupností – autem se během chvíle pohodlně dostanete jak do Opavy, tak do Ostravy či Bílovce, což je ideální pro každodenní dojíždění za prací i službami. Našim klientům zajišťujeme financování na míru prostřednictvím hypotečního specialisty, který pomůže vybrat nejvýhodnější řešení na trhu. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči a nechte se inspirovat jeho potenciálem.