Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví s balkonem v atraktivní a klidné lokalitě Hlinsko v Čechách – ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí hezký výhled do okolní zeleně se soukromím díky svažitému terénu. Byt je dobře řešený, s praktickou dispozicí a nízkými měsíčními náklady. Nábytek zůstává součástí prodeje, což usnadní případné nastěhování bez nutnosti další investice. Základní informace • Dispozice: 2+1 • Podlahová plocha včetně sklepní kóje: 60,60 m² • Balkon: ano • Vlastnictví: osobní • Zálohy na správu a služby: 2 363 Kč / měsíc • Energetická náročnost (PENB): A – výborná energetická třída – výrazná úspora energií a nižší provozní náklad • K bytu náleží: sklepní kóje • Podlaží: 1/8 Byt neeviduje žádné nedoplatky na zálohách na služby, což zaručuje hladké a bezproblémové převzetí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Vybavení a technický stav Byt je vybaven: • moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči: myčka, lednice, varná deska • plastová okna • nové obložkové zárubně • úložné prostory přímo v bytě Dům je revitalizovaný: • zateplený plášť domu • nové stoupačky v plastu • bezpečnostní vstupní dveře • nový výtah • dálkové topení Díky pečlivému hospodaření SVJ disponuje dostatečnými finančními prostředky na údržbu a běžné opravy. Okolí a vybavenost Lokalita Hlinsko je příjemné město s bohatou nabídkou kulturních a volnočasových aktivit: • Hlinsko-skanzen Betlém – významná památková rezervace lidové architektury u řeky Chrudimky, ideální pro rodinné výlety a poznávání historie regionu • Skiareál Hlinsko – lyžařský areál pro zimní radovánky a sportování • Městský park DTJ, Fitpark Drachtinka a Dřevěné sochy v parku – parky a venkovní prostory pro odpočinek a pohyb • Urban Sports Hlinsko – krytý bazén a sportoviště pro aktivní životní styl • Bohatá nabídka restaurací a kaváren, např. U svatého Huberta, Steak Bar Bison, Gurman, Peklo Čertovina či Gamas - Bistro – skvělé pro setkání s přáteli i rodinné večeře • V okolí se nachází škola a školky jako Elementary school Hlinsko, Elementary School či Mateřská Škola, Hlinsko, Budovatelů 1229 Krátká dostupnost přírody a turistických cílů činí Hlinsko příjemným místem pro bydlení i relaxaci