V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi zděný byt o výměře 52 m² ve 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu. Díky středové poloze v domě, kdy je byt obklopen vytápěnými jednotkami ze všech stran, se vyznačuje velmi nízkými provozními náklady, což potvrzuje i energetická třída "B". Bytový dům má vybudovaný i nový výtah.Byt je v původním stavu a určen k celkové rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro investory k vytvoření bytu se zajímavým výnosem z pronájmu dle vlastních představ. Dispozice umožňuje efektivní řešení prostoru bez zbytečných kompromisů. Plastová okna s izolačním dvojsklem, zděné jádro, koupelna s vanou a samostatné WC. V předsíni jsou praktické vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také sklepní kóje umístěná v suterénu domu.V bytě jsou instalovány odpočtové měřiče tepla a samostatné vodoměry na studenou i teplou vodu, což umožňuje přesné vyúčtování spotřeby a efektivní kontrolu provozních nákladů – významná výhoda pro investory i budoucí nájemníky.Byt je vystěhovaný, vymalovaný a ihned k dispozici, bez nutnosti řešit vystěhování či ukončení nájemních vztahů.Osobní vlastnictví umožňuje bezproblémové financování hypotékou nebo stavebním spořením. Vhodné jako dlouhodobá investice do nájemního bydlení s nízkými náklady a stabilním potenciálem zhodnocení.