Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 890 m² v klidné části obce Šmolovy u Havlíčkova Brodu, v ulici Dolík. Součástí prodeje je také přístupová cesta o výměře 307 m². Pozemek se nachází nedaleko přehrady Žabinec a nabízí příjemné prostředí pro budoucí bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností do města. Na pozemku se momentálně nachází původní rodinný dům o dispozici 4+1 a stodola o velikosti 98 m². Nemovitosti jsou určeny ke kompletní rekonstrukci nebo případně k demolici a nové výstavbě dle představ nového majitele. Zadní část domu pochází přibližně z roku 1905, další část byla přistavěna kolem roku 1975. Na střeše se nachází původní eternitová krytina. Pozemek je napojen na elektřinu. Voda je řešena z vlastní kopané studny včetně domácí vodárny a odpad je sveden do jímky. Díky stávajícím stavbám a dostupným sítím může být nemovitost zajímavou příležitostí pro výstavbu rodinného bydlení, rekreačního objektu nebo kombinaci bydlení a zázemí pro podnikání či hobby. Lokalita Šmolovy je vyhledávaná především díky klidnému venkovskému prostředí, okolní přírodě a zároveň velmi dobré dostupnosti do Havlíčkova Brodu, kam se autem dostanete během několika minut. V okolí najdete krásnou přírodu Vysočiny, možnosti procházek, cyklovýletů i relaxace u přehrady Žabinec. Veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní služby jsou dostupné v Havlíčkově Brodě. Pokud hledáte pozemek s dostatkem soukromí, klidem a možností realizace vlastního bydlení nedaleko města i přírody, tato nabídka může být zajímavou příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.