Okamžitě zastavitelný | Skvělá dostupnost | Bez etapizace a územní studie Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 14 097 m² v klidné lokalitě Kyjov – Dvorce, přibližně 4 km severovýchodně od centra Havlíčkova Brodu. Pozemek je dle platného územního plánu určen pro smíšenou obytnou výstavbu venkovského typu (SV) – vhodný pro výstavbu rodinných domů, občanské vybavenosti nebo drobného podnikání. Díky absenci etapizace a požadavku na územní studii je možné zahájit výstavbu bez odkladu. Přednosti pozemku: • Přímý přístup z obecní komunikace • Elektřina na hranici pozemku • Vodovod a kanalizace plánovány v rámci obecní infrastruktury • Mírný jihozápadní sklon – ideální orientace a přirozené odvodnění • Rovinatý terén vhodný pro efektivní parcelaci a výstavbu • Výborná dostupnost – do centra Havlíčkova Brodu autem 5–7 minut Dopravní dostupnost: • Silniční spojení: Přímý výjezd na silnici I/34 • Autobusové linky: Zajištěno pravidelné spojení s Havlíčkovým Brodem • Vlak: Nádraží v Havlíčkově Brodě s přímými spoji do Prahy, Brna i Pardubic Investiční potenciál: Pozemek je nabízen jako celek, a to pro investiční/developerský projekt. Jedná se o stabilní rozvojovou lokalitu v blízkosti města Havlíčkův Brod, která nabízí výborný poměr mezi klidným venkovským prostředím a dostupností městské infrastruktury. Vhodné pro projekt výstavby více rodinných domů či menší rezidenční soubor. Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.