Únik z města do vlastní oázy: Kouzelná chalupa s rozlehlou zahradou a bazénem, jen hodinu od Prahy. Hledáte dokonalé místo pro víkendový odpočinek, rodinné dovolené nebo i dlouhodobější pobyt obklopeni přírodou? Představujeme vám nádherný, kompletně vybavený rekreační objekt v klidné obci Albrechtice u Frýdlantu. Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci soukromí, kompletní vybavenosti a skvělé dostupnosti z hlavního města. Dům, kde se budete hned cítit doma Nemovitost o přibližné užitné ploše 170 m² je dispozičně prakticky řešená do tří úrovní – přízemí, prostorného podkroví a menšího sklepa. Interiér dýchá neuvěřitelnou pohodou. Srdcem přízemí je obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem. Dále je v přízemí jedna ložnice, koupelna, WC, komora, dílna a garáž s návazností na zastřešenou terasu. Výkonný krb v obývacím pokoji slouží jako příjemný lokální zdroj tepla a částečně temperuje i prostor nad ním. V patře se nacházejí další 2 ložnice, chodba a komora. Jedná se o charismatickou budovu s historií delší než 100 let, s prakticky řešeným interiérem pro pohodlné aktuální užívání. Zázemí je novodobé a funkční, stále jde ovšem o starší stavení, nikoliv o novostavbu, a stav nemovitosti tomuto faktu odpovídá. Výhodou pro nového majitele může být, že se dům prodává včetně vybavení, které je již zahrnuto v ceně. Zůstává zde veškerý nábytek, pračka, myčka i dvě lednice. Můžete si tak sbalit pouze osobní věci a začít nemovitost ihned využívat. Velkolepá zahrada, terasa a vlastní koupání To, co z této nabídky dělá skutečný klenot, je obrovská a pečlivě udržovaná zahrada s parkovou úpravou. Vzrostlé stromy a promyšlené živé ploty lemují pozemek tak, že vytváří naprosto diskrétní zákoutí. V letních měsících se ústředním bodem stane zapuštěný venkovní bazén s pískovou filtrací a vlastním tepelným čerpadlem pro ohřev vody. Na hlavní dům navazuje praktická přístavba, jejímiž součástmi jsou garáž a prostorná zastřešená terasa s grilem – ideální místo pro večerní posezení. K uskladnění sekačky a sportovního náčiní skvěle poslouží samostatný dřevěný zahradní domek. Technické parametry nemovitosti: * Voda a odpady: Objekt disponuje vlastní studnou s čerpadlem. Ohřev vody v domě zajišťuje elektrický průtokový ohřívač. Odpady jsou řešeny jímkou. * Vytápění: Lokálně řešeno krbem, dále jsou k dispozici elektrické přímotopy. * Elektřina a sítě: Dostatečná kapacita (jistič 3x 40 A). * Alarm napojený na agenturu. Bezkonkurenční dostupnost Zapomeňte na úmorné hodiny strávené na cestách. Z pražského Černého Mostu zaparkujete u své nové nemovitosti za pouhou 1 hodinu a 7 minut plynulé jízdy. Doplňující informace pro zájemce: * Uvedené výměry nemovitosti v inzerátu jsou přibližné. * Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti byl pro její fotografie využit homestaging a pro inspiraci i vizualizace jiné varianty řešení interiéru. Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, jakou pohodu toto místo nabízí. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.