Kouzelný domek kousek od jezera Barbora - ideální pro bydlení i podnikání! Hledáte místo, kde budete mít klid, prostor a přitom budete pár minut o d oblíbené rekreační zóny Barbora? Pak zbystřete! V Nových Sadech u Duchcova se ukrývá dům, který má všechno - a možná ještě něco navíc. 🔸 Dispozice domu: Spodní byt 1+1 (cca 40 m2) - ideální třeba pro rodiče, hosty nebo pronájem. Horní patro 2+0 (cca 45 m2) - útulný prostor s možností doladit si ho podle sebe. Celkem tedy přibližně 90 m2 obytné plochy. Technické informace: Dům je celý podsklepený, postavený z cihly a kamene, s pálenou taškou na střeše a plastovými okny. Vytápění zajišťují krbová kamna, při větších mrazech pomohou elektrické přímotopy. Voda je z veřejného vodovodu, odpad je napojen na obecní kanalizaci, bojler se stará o teplou vodu. Pozemek (768 m2) Tohle je opravdová paráda! Na zahradě najdete: funkční studnu, zděnou garáž (220 V), kůlnu s přivedeným 380 V proudem, druhou kůlnu na zahradní vybavení, a příjemné posezení s grilem. A teď to hlavní - lokalita! Pozemek leží přímo u cesty z Duchcova na jezero Barbora, kde se schází celé okolí na koupání, sport i odpočinek. A právě to z vašeho domu dělá skvělou příležitost k podnikání - otevřete si malý prodej občerstvení, párků, pití, nebo čerstvé zeleniny a ovoce pro projíždějící rekreanty. Shrnuto: Rodinné bydlení, rekreační klid, možnost výdělku - to vše v jednom balíčku! Nové Sady u Duchcova - brána k Barboře, kde může začít váš nový životní příběh. Neváhejte a přijeďte se podívat - tahle příležitost kolem vás už znovu neprojede!.