Využijte jedinečnou příležitost pronájmu prostorného komerčního objektu v malebném prostředí Cínovce! Nabízíme k pronájmu výjimečný komerční objekt na adrese Cínovec 284, který skýtá obrovský potenciál pro celou řadu podnikatelských aktivit. Pokud hledáte prostorné zázemí pro své podnikání s možností vlastního přizpůsobení, tato nemovitost je přesně to, co jste hledali. Prostory a dispozice Celková výměra objektu činí 319,5 m and sup2;, přičemž běžně využitelná plocha dosahuje 277,2 m and sup2; jedná se tedy o skutečně velkorysý prostor, který nabízí nespočet možností využití. Součástí objektu je rovněž kotelna a uzavřená rampa o výměře 42,3 m and sup2;, jež lze výhodně využít jako skladovací prostory pro zboží, materiál nebo vybavení. Objekt je v současné době částečně obsazen menší část prostor slouží jako fungující kadeřnictví, zatímco větší část objektu je zcela volná a připravena k okamžitému převzetí a přizpůsobení vašim specifickým potřebám. Kolaudace a možnosti využití Provozovna je zkolaudována jako prodejna smíšeného zboží, což otevírá širokou škálu možností komerčního využití: - Maloobchodní prodejna smíšené zboží, specializovaný obchod, turistické potřeby - Turistický obchod či suvenýrnictví s ohledem na atraktivní polohu v oblasti Krušných hor - Skladovací prostory výhodná lokalita pro logistiku a uskladnění zboží - Restaurace, kavárna nebo bistro po případné úpravě a změně kolaudace - Kancelářské prostory nebo coworkingové centrum - Fitness centrum, wellness nebo sportovní provoz - Ateliér, galerie nebo kreativní studio - Dílna nebo servisní provoz Objekt je připraven k přetvoření k obrazu svému máte tak jedinečnou možnost vytvořit si provozovnu přesně podle vašich představ a požadavků bez kompromisů. Vytápění a technické zázemí Objekt disponuje dvěma způsoby vytápění, což zajišťuje flexibilitu a nezávislost: - Elektrický kotel moderní, čisté a pohodlné vytápění - Kotel na tuhá paliva ekonomická alternativa, ideální pro snížení provozních nákladů - Komíny objekt je vybaven komíny, které umožňují provoz na tuhá paliva Je důležité zmínit, že v dané lokalitě není zaveden zemní plyn, nicméně dostupné varianty vytápění plně pokrývají potřeby objektu a nabízejí provozovateli svobodu volby nejekonomičtějšího řešení. -Lokalita Cínovec Cínovec je malebná obec ležící na hřebeni Krušných hor na hranici s Německem, ve výšce přibližně 860 m n. m. Jedná se o turisticky atraktivní destinaci s výbornou dostupností jak z české, tak z německé strany. Lokalita láká turisty, cyklisty, běžkaře i milovníky přírody po celý rok. Strategická poloha přímo na hraničním přechodu s Německem přináší výjimečný obchodní potenciál každodenní tok turistů a přeshraničních návštěvníků vytváří přirozené zákaznické zázemí pro celou řadu podnikatelských záměrů. Finanční podmínky Nájemné 20 000 Kč / měsíc+ DPH Celková plocha 319,5 m and sup2; Využitelná plocha 277,2 m and sup2; Skladovací plocha 42,3 m and sup2; (kotelna + rampa) - Shrnutí hlavních předností - Prostorný komerční objekt s celkovou plochou přes 319 m and sup2; - Volná využitelná plocha 277 m and sup2; připravena k okamžitému využití - Skladovací zázemí - Kolaudace na prodejnu smíšeného zboží - Možnost kompletního přizpůsobení interiéru - Dvě varianty vytápění elektrický kotel i kotel na tuhá paliva - Turisticky atraktivní lokalita s přeshraničním potenciálem - Výhodná cena nájmu vzhledem k velikosti objektu - Část prostor již aktivně slouží jako kadeřnictví Máte zájem? Neváhejte nás kontaktovat! Tato nabídka představuje ojedinělou příležitost, jak získat rozsáhlé komerční prostory v turisticky vyhledávané lokalitě za velmi příznivých podmínek. Objekt čeká pouze na vašeho nového nájemce, který naplno využije jeho obrovský potenciál. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! Rádi vám objekt osobně ukážeme a zodpovíme veškeré vaše dotazy. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost prostory tohoto rozsahu v atraktivní lokalitě se pronajímají jen zřídka!