Představuji Vám do nejmenšího detailu promyšlený a špičkově udržovaný moderní dům na úpatí Krkonoš. Jedná se o prostorný, dvoupodlažní dům postavený ve vysokém standardu, který má užitnou plochu 232 m2 a patří k němu krásná udržovaná zahrada se zastřešenou terasou o výměře 1.183 m2. Dům se nachází v Držkově, jen kousek od centra města, a přitom v klidné rezidenční čtvrti, v těsné blízkosti přírody a běžeckých stop. Dům je o dispozici 5+kk a není podsklepen, na každém patře je koupelna s WC. Ve 2. NP se nachází balkón s výhledem na Krkonoše a do zahrady. Součástí domu je prostorná garáž sloužící též jako dílna. Na zahradě a v okolí domu naleznete také zahradní domek s místem pro grilování, samostatnou ovocnou zahradu se stromy a skleníkem a zastřešené parkovací stání pro 3 vozy. Dům má celou řadu různých „vychytávek“, které si okamžitě zamilujete: • podlahové topení ve všech místnostech domu • světlovod, který do chodby ve 2. NP přivádí denní světlo • bezfalcové interiérové dveře • bodovkami osvětlené schodiště • kachlová kamna, která naplňují obývací pokoj sálavým teplem • kamerový systém v domě • krytý bazén se slanou vodou • kamenný koberec kolem celého domu • terasa a chodníky z dřevoplastu (WPC) se zárukou 25 let • 2 retenční nádrže na dešťovou vodu V 1. nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj s kachlovými kamny, jídelním koutem a vstupem na zastřešenou terasu, dále je zde plně vybavená moderní kuchyň, pokoj sloužící jako pracovna, prostorná spíž, technická místnost a koupelna s WC a sprchovým koutem. Z obývacího pokoje vyjdeme francouzskými dveřmi na zastřešenou terasu. Ze vstupní haly vystoupíme po dubových schodech do 2. obytného patra, kde se nachází 3 pokoje, šatna s velkorysými úložnými prostory, koupelna s WC a rohovou vanou. Technické informace: - Vytápění domu je podlahové a je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem. Obývací pokoj a chodbu lze vytápět kachlovými kamny. - Ohřev vody je řešen také plynovým kondenzačním kotlem. - Dům je vystavěn z Porothermu a je odizolán proti vlhkosti. Provedeny jsou i tepelné izolace celého objektu včetně stříkané izolace. - Střechu kryje nejkvalitnější skandinávská ocel zn. Ruukki a je opatřena zábranami proti padání sněhu. - Všechna okna jsou plastová – dvojsklo, opatřená žaluziemi. Střešní okna Velux, posuvné dveře na terasu (HS portál, provedení hliník). - Odpadní vody jsou řešeny obecní kanalizací, dům je napojen na vodovodní řad. - Spojení obyvatel domu se světem zajišťuje internet od O2. Jedná se o velmi klidné místo v žádané lokalitě, na kraji obce, v zástavbě rodinných domů. Držkov má strategickou polohu – Jablonec nad Nisou je vzdálen jen 15 minut jízdy autem, Harrachov a Rokytnice nad Jizerou 30 minut. Toto místo si zamilujete, protože je vhodné pro klidný a zároveň moderní rodinný život. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní servis a také výhodné financování hypotečním úvěrem. Těším se na osobní setkání s Vámi. Mgr. Radim Brožek RE/MAX Eso