Investiční příležitost s okamžitou realizací Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční pozemek v průmyslové zóně Dřísy, určený pro výstavbu skladových, výrobních nebo technologických hal. Součástí nabídky je kompletní projektová dokumentace pro stavební povolení (DSP), vyřešené dopravní napojení, připravené inženýrské sítě a ověřené geotechnické podmínky, což umožňuje rychlé zahájení výstavby bez zdržení. Možnost zastavěnosti až 13.000 m2. Na pozemku připravený projekt 2 moderních hal Projekt řeší výstavbu dvou moderních průmyslových hal: • skladování • lehká výroba • logistika • technologické provozy • potravinářská výroba • datová centra Dopravní dostupnost – zásadní konkurenční výhoda ✔ Přímé povolené napojení na silnici II/331 ✔ 5 minut od sjezdu z dálnice D10 (Praha – Mladá Boleslav) ✔ 20 minut na Černý Most ✔ Výborné napojení: Praha – Mladá Boleslav – Neratovice – Mělník Areál je navržen s plnohodnotným kamionovým provozem, včetně levého odbočovacího pruhu, vjezdové křižovatky a vnitroareálových komunikací dle ČSN Inženýrské sítě – připraveno k realizaci • Elektřina: trafostanice – realizace 01/2026 • Voda: obecní vodovod • Kanalizace: vlastní ČOV • Dešťové vody: vsakování + retenční řešení Proč investovat právě zde? ✔ kompletní projektová dokumentace ✔ vyřešené dopravní napojení ✔ povolitelnost stavby ověřena ✔ bez záplav, bez ekologických zátěží ✔ ideální poloha v širší Praze ✔ výrazně rychlejší development než greenfield bez projektu Ideální využití: • logistické centrum • výrobní areál • e-commerce sklad • technologický park • datové centrum • potravinářská výroba • lehký průmysl Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.