Investiční příležitost – Rodinný dům (statek) s velkým pozemkem 3.808 m², Malá Strana – Drahelčice Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o užitné ploše až 230 m², situovaný na klidném místě v obci Drahelčice, s výbornou dostupností do Prahy. Hlavní devizou této nabídky je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 3.808 m², který je částečně umístěn mimo aktuálně zastavitelné území, a představuje tak velmi zajímavý investiční potenciál do budoucna. Zastavěná část a navazující zahrada o výměře cca 1.278 m² tvoří funkční celek s domem, zbylých 2.530 m² je v současnosti vedeno jako zahrada mimo zastavitelné území. Vzhledem k rozvojovému charakteru obce Drahelčice a dlouhodobému tlaku na rozšíření rezidenční výstavby v okolí Prahy lze očekávat budoucí zhodnocení těchto pozemků. Součástí stavby jsou zemědělské přístavby - stodola, garáž, chlév, konírna, kolna a sklípek. Základní parametry: Užitná plocha domu: 230 m² Zastavěná plocha: 252 m² Celková výměra pozemků: 3.808 m² Typ objektu: Samostatný rodinný dům Konstrukce: Smíšená Stav: Určeno k rekonstrukci Počet podlaží: 1 Inženýrské sítě: Vodovod Kanalizace Plynovod Elektřina Lokalita: Drahelčice jsou klidnou, ale dynamicky se rozvíjející obcí západně od Prahy s rostoucím zájmem developerů a investorů. Nemovitost je vhodná jak pro okamžitou rekonstrukci a následný pronájem nebo prodej, tak pro dlouhodobé zhodnocení s ohledem na vývoj územního plánu a změny v regulativech obce. Cena: 20 950 000 Kč Pro více informací či osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat.