Hledáte místo, kde si můžete postavit vlastní vysněnou chatu od základů, nebo se pustit do totální rekonstrukce bez kompromisů? Pak je tahle nabídka právě pro vás. Nabízím chatu o zastavěné ploše 39 m² v oblíbené chatové oblasti Jarov – Lhota u Dolních Břežan, jen 2 km od hranice Prahy. Objekt je dlouhodobě neudržovaný, se zatékající střechou, určený k celkové rekonstrukci nebo k demolici a výstavbě nové chaty. Prodává se jako pozemkový a investiční potenciál, nikoliv jako hotové bydlení. Proč má tohle místo smysl? - krásné a klidné místo na kraji lesa, adresa chaty: Jarov č. ev. 490, Dolní Břežany, GPS: 49.954017, 14.396988, - Vltava 300 m pěšky, Ideální pro koupání, rybaření, paddleboard i procházky podél řeky, - výborná dostupnost z Prahy, - parkování cca 180 m (GPS: 49.9539, 14.394416), - vlak Dolní Břežany–Jarov cca 1 km, Praha–Zbraslav cca 2 km, - elektřina přivedena - funkční elektroměr, sazba C01D, 3fázové připojení. Možnost legálního rozšíření užívaného pozemku: Pod chatou: 47 m² – pozemek ČR (Lesy ČR) → dlouhodobý nájem, 1 498 Kč/rok, → možnost odkupu od státu (běžná praxe v lokalitě). Terasa a zahrádka: cca 200 m² – Arcibiskupství pražské, → oploceno, nájem 3 000 Kč/rok. Studánka s pitnou vodou pár minut chůze. Pro koho je nabídka ideální? Pro někoho, kdo: - se nebojí demolice nebo totální rekonstrukce, - chce si vytvořit chatu přesně podle svých představ, - ocení klid, les, řeku, ale zároveň rychlou dostupnost Prahy. Toto není chata k nastěhování. Je to místo s obrovským potenciálem, kde si můžete vybudovat vlastní zázemí v přírodě.