Nabízíme k prodeji chatu, která je součástí krásného rovinatého pozemku o výměře 1 761 m² určený k rekreaci nacházející se v malebné přírodní lokalitě Dobříš – Brodec, přímo u lesa a jen 2,4 km od oblíbeného rybníka Papež. Součástí pozemku je: • stará částečně zděná chata se zastavěnou plochou 50 m², • zděná dílna o výměře cca 15 m², • vlastní studna s pitnou vodou o hloubce 7,5 m, voda je cca 4 m • zavedená elektřina, • vzrostlé ovocné stromy. Pozemek má přímý příjezd po zpevněné komunikaci a je ideální pro ty, kteří hledají místo pro klidnou rekreaci v přírodě, ale s výbornou dostupností do města. Možnost nové výstavby: dle platného územního plánu je možné na pozemku vystavět nový rekreační objekt o maximální zastavěné ploše až 350 m² (včetně zpevněných ploch a případného krytého bazénu) do výšky 6 metrů (přízemí + podkroví). Lokalita a dostupnost: Brodec je klidná rekreační oblast na okraji Dobříše – města s veškerou občanskou vybaveností (školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení). Milovníci přírody ocení okolní lesy, turistické a cyklistické trasy i blízkost rybníků. Dopravní spojení: • Autem: do centra Prahy cca 35–40 minut (dálnice D4 – nájezd cca 5 minut od pozemku). • Vlakem: přímé spojení Dobříš – Praha hlavní nádraží (cca 55 minut, pravidelné spoje). • Autobusem: pravidelné spoje na Smíchovské nádraží (cca 40 minut).