Rovinatý pozemek o výměře 719 m2 je určený k budoucí výstavbě rodinného domu a navazuje na stávající zástavbu na okraji obce Čížkovice, jen 4 km od dálnice D8. Inženýrské sítě jsou v Benešově ulici (cca 80 metrů). Podmínkou pro budoucí výstavbu je však tzv. územní studie, která řeší případné změny hranic pozemků, umístění domů, obslužné komunikace atd. Tuto studii zadává zpravidla obec nebo skupina spoluvlastníků, kteří mají stejný záměr budoucí výstavby, a celý proces trvá několik let. Cena 599.900 Kč (834 Kč/m2) je proto zejména vhodnou investicí, budoucím vlastním zasíťováním se oproti koupi "hotového" pozemku ušetří nemálo peněz. Hezká obec Čížkovice rozděluje jižním okrajem České středohoří a severním koncem Polabí. Žije tu přibližně 1 500 obyvatel, kteří mají k dispozici školu se sportovní halou a posilovnou, školku, fotbalové hřiště, několik obchodů, dvě hospody, knihovnu, poštu, domov důchodců a dům s pečovatelskou službou postavený na samé hranici památkově chráněného původně zámeckého parku založeného v 18. století. Dále benzínovou stanici a myčku osobních vozidel, pneuservis a specializovaný servis pro kamiony a cisterny, kadeřnický a kosmetický salón, kulturní sál s jevištěm a kulturní altán se sociálním zázemím pro pořádání hudebně kulturních akcí pod širým nebem, hasičskou zbrojnici Sboru dobrovolných hasičů Čížkovice, několik dětských hřišť pro nejmenší. Sídlí zde také diagnostický ústav. Celá obec je plynofikovaná, má vodovod a kanalizaci. Obec se dělí na dvě části, vlastní Čížkovice a Želechovice, což je ves asi 1 km jihovýchodně od Čížkovic. V katastrálním území obce se nachází cementárna a její lomy, ve kterých se těží druhohorní vápence. Vesnicí protéká potok Modla.