Prodej komerčního areálu s potenciálem výroby i bydlení – Čimelice Nabízíme k prodeji komerční nemovitost s širokým spektrem využití, situovanou v klidné části obce Čimelice. V současné době je areál využíván jako truhlářská dílna, díky dispozicím je však ideální pro autodílnu, řemeslnou výrobu, zámečnictví či skladování. Hlavní parametry budovy: Celková užitná plocha: 760 m² Přízemí (532 m²): Výrobní prostory, kanceláře, kuchyňský kout, sklady a kompletní sociální zázemí. Patro (228 m²): Půdní prostor s již zavedenými sítěmi, vhodný pro vybudování 2–3 bytových jednotek (ideální jako firemní zázemí nebo byty k pronájmu). Stav: Objekt je po částečné rekonstrukci (nová okna, okapy atd.), finální úpravy právě probíhají. Pozemky a exteriér: 450 m² zpevněné manipulační plochy přímo u budovy. Cca 1 200 m² navazujících pozemků (orná půda), které jsou součástí prodeje. Inženýrské sítě a infrastruktura: Elektřina: Silný jistič 100A (vhodné pro energeticky náročné stroje). Voda: Vlastní vydatná studna. Odpad: Kapacitní jímka. Doprava: Bezproblémový příjezd po obecní asfaltové cestě i pro těžší techniku. Důležité informace: Územní plán: Lokalita je určena pro lehký průmysl, výrobu, služby, obchod i administrativu. Stav při předání: Prostory jsou momentálně plně využívány k výrobě. Při prodeji bude celý objekt kompletně vyklizen a připraven k novému využití. Vybavení: Stroje a zásoby materiálu nejsou součástí kupní ceny, ale po dohodě s majitelem je lze odkoupit za velmi výhodných podmínek. Lokalita: Čimelice disponují kompletní občanskou vybaveností a strategickou polohou na trase Praha – Písek – České Budějovice. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku zakázky.