Prodej podílu o velikosti id.1/4 na stavebním pozemku v atraktivní lokalitě Chýně u Prahy, ideální pro developerskou činnost nebo jako dlouhodobá investice. • Parcela č.: 755 • Celková výměra pozemku: 5 406 m2 • Nabízený podíl 1/4 odpovídá 1 351,5 m2 • Cena: 3 850 Kč/m2 Územní plán – využití pozemku: Pozemek se nachází v ploše SM – plochy smíšené obytné – městské, což umožňuje široké možnosti využití: Hlavní využití: • Bydlení v rodinných domech Přípustné využití: • Bydlení v bytových domech slučitelné s hlavním využitím • Občanské vybavení (např. obchody, služby) slučitelné s hlavním využitím • Stavby a úpravy podmiňující hlavní využití (s výjimkou reklam) Základní regulativy dle územního plánu: Rodinné domy: • Max. zastavěnost pozemku stavbami: 40 % • Max. zastavěnost hlavní stavbou: 30 % • Min. podíl zeleně: 40 % • Výška objektu: max. 12 m (šikmá střecha nad 40°), jinak 10 m • Max. 1 NP + podkroví nebo 2 NP bez podkroví Bytové domy: • Stejné podmínky pro zastavěnost a zeleň • Max. výška objektu: 15 m • Max. 3 NP + podkroví Pozemek se nachází v žádané lokalitě v těsné blízkosti Prahy, s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Nedaleko se právě staví nová ZŠ. Díky svému územnímu určení představuje velmi atraktivní investiční příležitost s potenciálem pro budoucí výstavbu. Pro více informací nebo zájem o koupi nás neváhejte kontaktovat.