V klidné části obce Chotěbuz nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost s velkorysým prostorem, silným potenciálem a jedinečným výhledem na panorama Beskyd. Dům 6+kk o užitné ploše 238 m² se nachází na pozemku o velikosti 1 310 m² a představuje ideální základ pro realizaci nadstandardního rodinného bydlení. Současná podoba domu je ve fázi hrubé stavby, která navazuje na původní objekt s číslem popisným a byla rozšířena o novou přístavbu i celé patro. Nemovitost má platné stavební povolení do roku 2027, což poskytuje dostatek času pro dokončení dle vlastních představ. Dispozice, která dává prostor i komfort 1. nadzemní podlaží (116 m²) Dominantou přízemí je mimořádně prostorný obytný prostor, kde se přirozeně propojuje obývací část, jídelna a kuchyně (více než 50 m²). Příprava pro krb dodává tomuto prostoru atmosféru budoucího domova. Dále zde najdete pokoj pro hosty, koupelnu s WC, šatnu, technické zázemí a vstupní halu. 2. nadzemní podlaží (122 m²) Patro nabízí nadstandardní prostorové řešení – tři velkorysé pokoje (každý téměř 30 m²), pracovnu (16 m²) a druhou koupelnu s WC. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na balkon s jedinečným výhledem na Beskydy. Technologie a stav Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, s přípravou na ČOV. Vytápění je plánováno formou tepelného čerpadla vzduch–voda s podlahovým topením, což odpovídá moderním standardům úsporného bydlení. Součástí jsou nová tříkomorová plastová okna (2025) a nová pultová střecha připravená pro budoucí instalaci fotovoltaiky. Na pozemku je také vlastní studna s užitkovou vodou. Pozemek a zázemí Součástí nemovitosti je prostorná stodola o velikosti 70 m², která nabízí široké možnosti využití – od garáže přes dílnu až po privátní wellness zónu. Zahrada o výměře 1 124 m² poskytuje maximální soukromí a prostor pro další realizaci. Hlavní přednosti – 6+kk / 238 m² užitné plochy – pozemek 1 310 m² v klidné lokalitě – panoramatický výhled na Beskydy – velkorysé dispozice s vysokým standardem prostoru – nová okna a střecha s přípravou na FVE – stodola s variabilním využitím – vlastní studna – možnost dokončení dle vlastních představ – stavební povolení do roku 2027 Tato nemovitost představuje unikátní příležitost vytvořit si nadstandardní rodinné bydlení přesně podle vlastního životního stylu – v prostředí, které nabízí klid, prostor a výhled, který neztrácí hodnotu. Zaujala vás tato nabídka? Rád vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.