Hledáte zajímavou developerskou příležitost s možností další výstavby? Nabízíme projekt s výrazným potenciálem v ploše určené územním plánem pro bydlení (B). Na pozemku o celkové výměře 1 327 m² se nachází stávající dům o užitné ploše cca 426 m², určený k rekonstrukci či kompletní přestavbě. Dispozice a velikost objektu umožňují rozdělení na více bytových jednotek, vybudování vícegeneračního bydlení nebo kombinaci rezidenční a komerční funkce. Klíčové investiční parametry: -Celková plocha pozemku: 1 327 m² -Zahrada: 847 m² (rovinatá, dobře využitelná) -Užitná plocha domu: cca 426 m² -Napojení na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, veřejný vodovod) -Územní plán: plocha B – bydlení -Možnost další výstavby nebo rozšíření stávající zástavby Možné scénáře využití: -Rekonstrukce na bytový dům s několika jednotkami -Přestavba na řadové / dvojdomy -Výstavba dalšího samostatného rodinného domu v zadní části pozemku -Projekt vícegeneračního bydlení -Kombinace bydlení a podnikání Rovinatý charakter pozemku a jeho velikost umožňují efektivní zastavění i řešení parkovacích kapacit. Lokalita a územní určení dávají projektu flexibilitu a dlouhodobou hodnotu. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro developera či investora, který hledá projekt s možností optimalizace návratnosti prostřednictvím rekonstrukce, rozdělení na jednotky nebo nové výstavby. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.