Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům 5+KK o obytné ploše 169 m2 a zastavěné ploše 140 m2, který tvoří polovinu dvojdomku. Součástí je pečlivě upravená zahrada o rozloze 392 m2, ideální pro odpočinek i rodinná setkání. Dispozice a vybavení V přízemí vás přivítá vstupní předsíň a velkorysý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasou. Na něj navazuje moderní kuchyňský kout s plně vybavenou linkou, jídelním prostorem a praktickou spíží pod schodištěm. Dále zde najdete samostatný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a garáž s elektrickými vraty s přístupem přímo do domu i na zahradu. V patře se nachází ložnice, dva prostorné pokoje (jeden s vlastní šatnou) a koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatným WC. Všechny místnosti mají vstup z prostorné chodby. Podkroví nabízí bohatý úložný prostor. Technologie a komfort Dům je vybaven systémem chytré domácnosti Loxone, který umožňuje samostatné nastavení teploty v jednotlivých místnostech. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda doplněné plynovým kotlem - oba zdroje lze provozovat nezávisle. V přízemí je podlahové teplovodní topení, doplněné o radiátory; v patře vytápění zajišťují radiátory. Fotovoltaická elektrárna s výkonem 13 kWp a bateriovým úložištěm poskytuje od jara do podzimu téměř úplnou energetickou soběstačnost a výrazně snižuje provozní náklady po celý rok. Dům patří do energetické třídy A - mimořádně úsporná budova. Vybavení a exteriér Elektricky ovládané venkovní žaluzie a sítě proti hmyzu Centrální vysavač Bazén s protiproudem a zastřešením, vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem Vrtaná studna a automatický zavlažovací systém Zahrada s okrasnými keři a stromky Terasa s venkovní dlažbou ideální pro relax i letní grilování Lokalita Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Komorní Dvůr, s výbornou dostupností do Chebu i Františkových Lázní. Ideální místo pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení v blízkosti přírody. Možnost zajištění výhodného financování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.